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大阪府大阪市福島区福島３丁目(新福島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/新福島

大阪府大阪市福島区福島３丁目

1分

41.8万円

6,600円

2ヶ月 / なし

2ヶ月

55.95m²

16.92坪/2.4698万円

貸店舗

1990年3月(築36年6ヶ月)
おすすめコメント

東西線新福島駅徒歩１分の立地で２号線沿いのテナント物件です！駅近の視認性のある路面店舗でサロンやスポーツジムなどにもおすすめです！業種は一度ご相談下さい。

間取図

間取図

外観

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交通

ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩1分

その他の交通

ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩5分

阪神本線 福島駅 徒歩5分

所在地 大阪府大阪市福島区福島３丁目
物件種目 貸店舗
賃料 41.8万円 管理費等 6,600円
敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 2.4698万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：33,000円、銘板代：38,500円
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 55.95m² 坪数 16.92坪
築年月 1990年3月(築36年6ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 【当社の強み：物件紹介だけではありません】
・大阪の店舗・事務所探しは、”飲食経営も行う”　当社にお任せください
・当社は「事業用専門」の不動産会社です。
・最大の特徴は、グループ会社で実際に飲食店を経営していること。
「物件を借りたい」お客様と同じ視点を持っているからこそ、
単なるスペック紹介ではなく、営業許可の取得や保健所対応など、
実務に即したリアルなアドバイスが可能です。

【こんな悩み、当社ですべて解決します】
・内装・施工相談：　ご希望があれば、建築・改装のプロによる内装相談も承ります。
・許認可サポート：　飲食店の営業許可など、経験に基づいたスムーズな申請を
アドバイスします。

【忙しいオーナー様・開業者様へ】
　・オンライン重説対応：　来店不要。夜間でもご自宅からスマホ・ＰＣで契約手続きが
完結します。
まずは「エリア」と「予算」と「やりたいこと」をお伝えください。
物件探しからお店のオープンまで、トータルでサポートいたします。
※空室でお困りの貸主様も随時募集中。募集広告や看板設置など即時にご対応し、
　条件相談など打ち合わせも含めすぐに対応させていただきます。
建物名・部屋番号 アルティジア新福島ビル 1階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、フリーレント、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件、国道沿いに面する
備考
賃貸保証等：加入要（初回：１００％　更新料：１０％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
フリーレント：1ヶ月（※短期解約違約金の設定あり）
IT重説対応物件
お問い合わせの際は電話番号をご入力下さい。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 看板取付スペースあり
防犯カメラ
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
更新料 － 物件番号 6991104408
情報公開日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年8月13日
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この物件の周辺情報

周辺施設 阪急オアシス福島ふくまる通り５７店
距離 305m
周辺施設 ローソンＪＲ新福島駅前店
距離 107m
周辺施設 大阪上福島郵便局
距離 154m
周辺施設 大阪市福島区役所
距離 1278m
周辺施設 大阪府福島警察署
距離 1339m

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情報提供会社

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(株)メゾン

大阪府知事免許（１２）第２１５００号

交通：
ＪＲ大阪環状線/福島駅 徒歩6分
大阪府大阪市福島区福島８丁目１３－２０ 
TEL：
06-6452-0987
FAX：
06-6452-0987
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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