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東京都目黒区下目黒３丁目(目黒駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/目黒 新着

東京都目黒区下目黒３丁目

11分

183.9563万円

－

10ヶ月 / なし

なし

240.37m²

72.71坪/2.53万円

貸店舗

1990年12月(築35年7ヶ月)
おすすめコメント

約７２坪の大型路面店舗。前テナントはデイサービス。現況スケルトンのため自由なレイアウトが可能。大型公園隣接で、学童・福祉施設・クリニック・美容系店舗におすすめです。

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩11分

    その他の交通

    東急目黒線 不動前駅 徒歩12分

    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩16分

    所在地 東京都目黒区下目黒３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 183.9563万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 10ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.53万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 240.37m² 坪数 72.71坪
    築年月 1990年12月(築35年7ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 1階
    駐車場 有 55,000円/月(空き2台) バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 目黒駅徒歩１１分、不動前駅徒歩１２分。約２４０㎡（約７２坪）のゆとりある１階路面店舗です。

    前テナントはデイサービスとして利用されており、介護・福祉施設をはじめ、学童保育、クリニック、整骨院、歯科医院、美容サロンなど幅広い業種をご検討いただけます。

    現在はスケルトン渡しのため、事業コンセプトや運営スタイルに合わせた自由度の高い空間づくりが可能です。大型区画ならではの開放感を活かし、利用者の快適性や導線計画にもこだわった店舗設計を実現できます。

    また、本物件は大型公園に隣接しており、豊かな緑を身近に感じられる良好な環境が魅力です。学童保育や福祉施設では屋外活動との親和性が高く、クリニックや美容サロンにおいても来訪者へ心地よい印象を与えます。

    １階路面区画ならではの視認性に加え、敷地内駐車場も利用可能なため、送迎を伴う業態や車での来店が多い業種にも適しています。目黒エリアでは数少ない約７２坪の大型区画。新規開業や移転、事業拡張をご検討の方におすすめの物件です。
    建物名・部屋番号 リフィオ目黒 001
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場２台分
    備考
    賃貸保証等：加入要（税込賃料等の８０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991075245
    情報公開日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東急ストア清水台店
    距離 595m
    周辺施設 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店
    距離 227m
    周辺施設 ロイヤルホスト目黒店
    距離 510m
    周辺施設 下目黒郵便局
    距離 272m
    周辺施設 芝信用金庫不動前支店
    距離 634m
    周辺施設 目黒区立目黒区民センター図書館
    距離 806m
    周辺施設 不動公園
    距離 66m
    周辺施設 滝泉寺（目黒不動）
    距離 433m

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    情報提供会社

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    (株)ＫＡＧＥＨＩＲＯ

    東京都知事免許（１）第１１３６２１号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩2分
    東京都品川区上大崎２丁目１０番３４号 シティコート目黒３号棟１０１
    TEL：
    03-6825-0208
    FAX：
    03-6825-0208
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00284193
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