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大阪府大阪市港区夕凪２丁目(朝潮橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄中央線/朝潮橋 新着

大阪府大阪市港区夕凪２丁目

6分

23.1万円

11,000円

なし / 2ヶ月

なし

65.04m²

19.67坪/1.1742万円

貸店舗・事務所

2026年6月(新築)
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大阪市港区朝潮橋エリアに新築テナントビルが登場！ＯＳＡＫＡメトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩４分の駅近立地。１階ガレージと２階事務所セット貸しが２区画、３階はワンフロア１区画。スクール、美容業種も相談可。

間取図

間取図

ＡとＢの二区画　それぞれ１－２階セット貸しとなります。

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    交通

    地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩17分

    ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩20分

    所在地 大阪府大阪市港区夕凪２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 23.1万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / 2ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.1742万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 契約事務手数料：22,000円
    維持費等 水道代：2,750円/月、一般廃棄物回収費：4,400円/月 保険等 要 ＵＳＥＮテナント
    使用部分面積 65.04m² 坪数 19.67坪
    築年月 2026年6月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料(空き1台)
    ガレージ内駐車可    		 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 大阪市港区　朝潮橋エリアに新築テナントビルが登場！
    ＯＳＡＫＡメトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩４分の駅近立地。
    みなと通りからも近く、アクセスは良好。
    角地で目立ちます。
    １階ガレージと２階事務所のセット貸しが２区画、
    ３階はワンフロア１区画のみとなります。
    室内は事務所仕様で、シンプルな内装となっています。

    事務所の他、スクール、美容業種等もご相談可能です。
    ※業種は事前にご相談ください。（重飲食、金融、風俗業不可）
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、フリーレント、角部屋、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回１００％　更新料有）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    フリーレント：1ヶ月（その他条件と合わせて要相談）
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    個別空調、収納スペース、防犯カメラ、電動シャッター、給湯、ビルトインエアコン、エアコン、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2026年7月1日 現況 空
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6991060041
    情報公開日 2026年6月10日 次回更新予定日 2026年6月24日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｈ．Ｋ．Ｋインベストメント　本社

    国土交通大臣免許（１）第１１１５９号

    交通：
    ＪＲ東西線/新福島駅 徒歩2分 【バス】 浄正橋 停歩3分
    大阪府大阪市福島区福島２丁目９－１ ＧｒａｎｄＳｏｌｅｉｌ福島
    TEL：
    06-6451-6971
    FAX：
    06-6451-6973
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 50022775
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