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京都府京都市中京区榎木町(京都市役所前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

地下鉄東西線/京都市役所前 新着

京都府京都市中京区榎木町

4分

8.8万円

11,000円

33万円 / なし

36.3万円

36.00m²

10.88坪/0.8081万円

貸店舗・事務所

1976年2月(築50年5ヶ月)
おすすめコメント

【インバウンド狙い目｜寺町通沿い｜賃料８．８万円】京都市役所前駅徒歩４分。京都中心部で３６㎡をこの賃料で利用可能。事務所・サロン・予約制店舗など幅広い業種におすすめです。

間取図

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    交通

    地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分

    所在地 京都府京都市中京区榎木町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 8.8万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 33万円 / なし 礼金 36.3万円
    敷引 － 坪単価 0.8081万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 36.00m² 坪数 10.88坪
    築年月 1976年2月(築50年5ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 4階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【京都中心部で事業を始めるなら注目の寺町通沿いテナント】

    京都市役所前駅徒歩４分。寺町通に面した立地で、まさに三条エリア、河原町エリアへ徒歩圏内の京都中心部のテナントです。

    周辺にはホテルや観光スポットが多く、国内外から観光客が訪れるエリア。インバウンド需要をターゲットにしたサービス業や予約制店舗との相性も良好です。

    約３６㎡のワンフロア空間は、サロン、事務所、物販店舗、ギャラリー、アトリエなど幅広い業種に対応しやすいサイズ感。内装についてもご相談可能なため、自社のコンセプトに合わせた店舗づくりを進めていただけます。

    特に魅力なのは京都中心部でありながら月額賃料８８，０００円（税込）というコストパフォーマンス。固定費を抑えながら立地を重視したい方には大きなメリットです。

    「河原町エリアに近い立地で事業を始めたい」
    「観光客の流れを取り込みたい」
    「初期投資を抑えて開業したい」

    そんな方にぜひご検討いただきたい物件です。

    担当：稲岡
    ＴＥＬ：０９０－２０１６－０９９５
    Ｉｎｓｔａｇｒａｍ：「京都テナント探し名人」で検索
    建物名・部屋番号 オカ建物ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、最上階
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【インバウンド狙い目｜寺町通沿い｜京都市役所前駅徒歩４分｜賃料８．８万円】

    京都を代表する繁華街エリアに近い寺町通沿いのテナント物件。地下鉄京都市役所前駅徒歩４分の好立地で、河原町エリア徒歩圏内、三条エリア内という集客力の高いロケーションです。

    周辺には飲食店や物販店、ホテルなどが集まり、国内外から多くの人が訪れるエリア。インバウンド需要を意識した事業や予約制サロン、デザイン事務所、アトリエ、物販店舗など幅広い用途でご検討いただけます。

    室内は約３６㎡の使いやすいワンフロア。レイアウト変更や内装工事についてもご相談可能で、業種やコンセプトに合わせた空間づくりができます。

    京都中心部エリアでありながら月額賃料８８，０００円（税込）。固定費を抑えながら開業したい方や、初めて店舗を持たれる方にもおすすめです。

    担当：稲岡
    ＴＥＬ：０９０－２０１６－０９９５
    Ｉｎｓｔａｇｒａｍ：「京都テナント探し名人」で検索
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991045786
    情報公開日 2026年6月9日 次回更新予定日 2026年6月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＷＡＮＤＹ

    国土交通大臣免許（１）第１０４９２号

    交通：
    東京メトロ半蔵門線/神保町駅
    東京都千代田区神田神保町１丁目４－６ クロサワビル７階
    TEL：
    03-6824-6611
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00276519
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