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兵庫県神戸市中央区海岸通６丁目(神戸駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/神戸 新着

兵庫県神戸市中央区海岸通６丁目

10分

17.495万円

59,405円

126万円 / なし

なし

51.01m²

15.43坪/1.1338万円

貸店舗・事務所

1988年8月(築37年11ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★２０２６年６月末退去予定★旧居留地内のオフィスビル★角部屋★綺麗なオフィスビル★業種業態等ご相談くださいませ★

間取図

間取図

角部屋・２面採光　約５１．０１㎡

外観

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ＪＲ神戸駅から徒歩約１０分
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    交通

    ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩10分

    その他の交通

    神戸高速東西線 西元町駅 徒歩6分

    ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩14分

    所在地 兵庫県神戸市中央区海岸通６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 17.495万円 管理費等 59,405円
    敷金 / 保証金 126万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.1338万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 内面ガラス清掃費（税込）：928円/月 保険等 要 火災
    使用部分面積 51.01m² 坪数 15.43坪
    築年月 1988年8月(築37年11ヶ月) 階建 / 階 9階建 / 4階
    駐車場 有 44,000円/月
    立体駐車場サイズ：車長５．０５ｍ／車幅１．８５ｍ／車高１．５８ｍ／車重１．５ｔ※空き状況は要確認事項となります。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 1,992.96m²
    接道状況 東 ・ 南 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ★２０２６年６月末退去予定★旧居留地内のオフィスビル★角部屋★綺麗なオフィスビル★業種業態等ご相談くださいませ★
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※退去時の原状回復費については実費精算となります。
    ※エントランス開閉時間：平日／土曜日７時３０分～１８時３０分
    ※貸倉庫別途契約可：２．７５坪（月額３６，３００円（税込））
    ※駐車場、貸倉庫の空き状況は都度、管理会社への確認が必要です。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 建隆ビルⅡ ４０６
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、有人警備、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定　初回保証料・更新料　要確認事項）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ★２０２６年６月末退去予定★旧居留地内のオフィスビル★角部屋★綺麗なオフィスビル★業種業態等ご相談くださいませ★
    ※本物件所在地の用途地域（商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※退去時の原状回復費については実費精算となります。
    ※エントランス開閉時間：平日／土曜日７時３０分～１８時３０分
    ※貸倉庫別途契約可：２．７５坪（月額３６，３００円（税込））
    ※駐車場、貸倉庫の空き状況は都度、管理会社への確認が必要です。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    防犯カメラ、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991041603
    情報公開日 2026年6月9日 次回更新予定日 2026年6月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン神戸元町通五丁目店
    距離 246m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマートみなと元町駅前店
    距離 322m 写真を見る
    周辺施設 ほっともっと神戸元町通店
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    周辺施設 定食屋宮本むなし阪神西元町駅前店
    距離 469m 写真を見る
    周辺施設 ダイソーコーナンハーバーランド店
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    周辺施設 神戸中央郵便局
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    周辺施設 トマト銀行神戸支店
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    周辺施設 日新信用金庫宇治川支店
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    情報提供会社

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（２）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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