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兵庫県神戸市灘区水道筋１丁目(王子公園駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/王子公園

兵庫県神戸市灘区水道筋１丁目

10分

8.8万円

－

1ヶ月 / なし

2ヶ月

17.00m²

5.14坪/1.7113万円

貸店舗・事務所

1999年2月(築27年7ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★前ドーナツ屋さんの居抜き店舗★山手幹線沿いの路面店★お手頃な賃料★隣にコインパーキングあり★軽飲食相談可能★店舗・事務所★

間取図

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約１７㎡　山手幹線沿い！サロンや軽飲食、事務所も相談可能♪

外観

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前ドナーツ屋（ベニエ）の居抜き店舗♪テイクアウト店舗などにオススメです♪
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    交通

    阪急神戸線 王子公園駅 徒歩10分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩11分

    阪神本線 大石駅 徒歩11分

    所在地 兵庫県神戸市灘区水道筋１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 8.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.7113万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 17.00m² 坪数 5.14坪
    築年月 1999年2月(築27年7ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 北 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ★前ドーナツ屋さんの居抜き店舗★山手幹線沿いの路面店★お手頃な賃料★隣にコインパーキングあり★軽飲食相談可能★店舗・事務所★
    ※室内に関しては全て残置物ですので性能保証はございません。
    ※現状有姿での引き渡しとなりますので内覧の際に必ず現地でご確認をお願いいたします。
    ※重飲食は不可となりますのでお気をつけ下さいませ。
    ※営業可能時間は２２時までとなります。
    ※階段がございますが上階は住居の為使用できません。
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 水道筋１丁目１階店舗 １Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定　初回保証料・更新料・その他詳細は管理会社への要確認事項）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    ★前ドーナツ屋さんの居抜き店舗★山手幹線沿いの路面店★お手頃な賃料★隣にコインパーキングあり★軽飲食相談可能★店舗・事務所★
    ※室内に関しては全て残置物ですので性能保証はございません。
    ※現状有姿での引き渡しとなりますので内覧の際に必ず現地でご確認をお願いいたします。
    ※重飲食は不可となりますのでお気をつけ下さいませ。
    ※営業可能時間は２２時までとなります。
    ※階段がございますが上階は住居の為使用できません。
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。まずはお気軽にご相談ください。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。
    参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    インターネット対応
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6991036733
    情報公開日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年8月3日
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    周辺施設 プロマート水道筋店
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    周辺施設 Ｃａｎ★Ｄｏグルメシティ灘店
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    周辺施設 ドラッグストアライフォート水道筋店
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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（２）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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