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京都府京都市山科区御陵大津畑町(山科駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄東西線/山科 新着

京都府京都市山科区御陵大津畑町

5分

26.4万円

なし

なし / 3ヶ月

なし

50.20m²

15.18坪/1.7386万円

貸店舗・事務所

2022年3月(築4年4ヶ月)
おすすめコメント

山科駅周辺！旧東海道面す路面店☆約１５坪のこじんまりとした物件☆軽飲食相談可！テナントの上階は私立京都薬科大学へ通学される方など一人暮らし向け賃貸物件となっています！事前のご予約で内見も可能です☆

間取図

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    地下鉄東西線 山科駅 徒歩5分

    その他の交通

    京阪京津線 京阪山科駅 徒歩6分

    ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩6分

    所在地 京都府京都市山科区御陵大津畑町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 26.4万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.7386万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 50.20m² 坪数 15.18坪
    築年月 2022年3月(築4年4ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き3台)
    テナント前    		 バイク置き場 －
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【山科駅周辺！旧東海道面す路面店】
    キレイなマンションの１階で視認性も良好☆来店型店舗等におすすめ！軽飲食もご相談可能でカフェやスイーツ店をご検討の方にも♪
    テナント前にある来客用駐車場もご利用可能（駐車場代家賃に含む→３台分）
    テナントの上階は私立京都薬科大学へ通学される方など一人暮らし向け賃貸物件となっています！
    前は放課後等デイサービスでミニキッチン、トイレ等もそのままご使用いただけます☆（※性能保証無）
    出店可能業種などもお気軽にお問い合わせください★内見予約おまちしております！
    お申し込みは先着順ではございません。家主にて検討・入居審査を実施、最終判断の上　賃貸借契約締結となります。詳細はお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 グランデコート薬大ＮＯＲＴＨ 1F店舗
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（フォーシーズ加入必須（上場法人は相談））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【「山科」駅徒歩５分☆路面店舗】【内見可能♪】
    ■保証会社、火災保険加入必須■軽飲食相談可、厨房設備等導入費用は借主負担■土日・祝日利用可■店舗前面駐車スペース：３台分は賃料に含む■上記月極駐車場とは別途、　敷地南側に駐車スペース（主に従業員様用）有、　１台のみ：月額６，５００円（税込）、２台（縦列）：月額１２，０００円（税込）※小型車・軽自動車に限る■室内にミニキッチン、トイレ、照明器具等あり（残置物扱いのため性能保証無）■前業種：放課後等デイサービス■図面は略図につき現況優先といたします
    【解約引】　一律５０％返還　
    ※お申し込みは先着順ではございません。家主にて検討・入居審査を実施、最終判断の上　賃貸借契約締結となります。詳細はお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6991036723
    情報公開日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ラクト山科ショッピングセンター
    距離 422m
    周辺施設 セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店
    距離 183m
    周辺施設 私立京都薬科大学
    距離 456m
    周辺施設 京都薬科大学南校舎
    距離 553m
    周辺施設 一般社団法人愛生会山科病院
    距離 796m
    周辺施設 京都山科竹鼻郵便局
    距離 758m
    周辺施設 関西みらい銀行山科支店
    距離 448m
    周辺施設 山科消防署
    距離 713m

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    情報提供会社

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    (株)長栄　伏見センター

    国土交通大臣免許（８）第５０６６号

    交通：
    近鉄京都線/竹田駅 徒歩7分
    京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目５８ レクサス深草１号館　１Ｆ
    TEL：
    075-602-2350
    FAX：
    075-602-2120
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50025232
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