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東京都大田区上池台２丁目(洗足池駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急池上線/洗足池 新着

東京都大田区上池台２丁目

6分

18.92万円

－

なし / 3ヶ月

2ヶ月

40.00m²

12.09坪/1.5637万円

住居付き貸店舗

1996年3月(築30年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 代表　三木

商店街から一歩入った落ち着いた通りに佇む１階路面店。前面ガラス張りの明るい空間は、介護施設の事務所や隠れ家的なサロンの拠点に最適です。喧騒を離れた静かな環境で、新たなビジネスを始めませんか。

間取図

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    交通

    東急池上線 洗足池駅 徒歩6分

    その他の交通

    東急池上線 長原駅 徒歩10分

    東急池上線 石川台駅 徒歩13分

    所在地 東京都大田区上池台２丁目
    物件種目 住居付き貸店舗
    賃料 18.92万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.5637万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 水光熱費：10,000円/月 保険等 要 店舗総合
    使用部分面積 40.00m² 坪数 12.09坪
    築年月 1996年3月(築30年4ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 洗足池駅徒歩６分、喧騒から少し離れた場所に、ビジネスの可能性を秘めた１階路面物件が登場しました。

    「フロンティア洗足池」が位置するのは、メインの商店街から一歩曲がった、落ち着きのある通り。まばらな人通りは、逆に言えば地域に根差した「腰を据えた運営」にうってつけの環境です。前面ガラス張りの明るいエントランスは視認性も高く、看板を掲げれば地域の方々の目に留まるランドマークとして機能します。

    約４０㎡の室内は、介護施設の事務所や、予約制のプライベートサロン、あるいは地域密着型の教室など、静かな空間を求める業種に最適です。大型の来客用駐車場はありませんが、周辺には生活インフラが整っており、近隣住民の方々が徒歩でふらりと立ち寄れる立地特性を持っています。

    １９９６年築のＲＣ造で、堅牢な造りも魅力。落ち着いた環境だからこそ、お客様とじっくり向き合うビジネスが実現できるはずです。隠れ家のような立地で、あなたの夢を形にしてみませんか。

    この物件でのビジネスをサポートいたします。内見も可能ですので、ぜひ一度、現地で空間の空気感を感じてください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
    建物名・部屋番号 フロンティア洗足池 1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料１００％／年間保証料１０％（賃料＋共益費等）※賃料引落手数料有り／店舗総合保険（指定））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・水光熱費１０，０００円／月
    ・解約予告３ヶ月前予告
    ・エアコン（残置物）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.04ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6991022113
    情報公開日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 トップ洗足池店
    距離 100m
    周辺施設 大田区立小池小学校
    距離 137m
    周辺施設 まいばすけっと上池台２丁目店
    距離 173m
    周辺施設 大田洗足郵便局
    距離 273m
    周辺施設 ナチュラルローソン荏原病院店
    距離 559m
    周辺施設 東急ストア長原店
    距離 772m
    周辺施設 井上書店洗足池
    距離 272m
    周辺施設 くすりセイジョー洗足池店
    距離 314m

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    情報提供会社

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    サンコー不動産サービス(同)

    東京都知事免許（１）第１１３１１２号

    交通：
    東急東横線/田園調布駅 徒歩5分 【バス】 田園調布二丁目 停歩1分
    東京都大田区田園調布２丁目４５－８ 光ハイツビル２Ｆ
    TEL：
    03-6715-6652
    FAX：
    03-6715-6653
    所属団体：
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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