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兵庫県西宮市樋之池町(苦楽園口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急甲陽線/苦楽園口 新着

兵庫県西宮市樋之池町

11分

19.8万円

16,500円

100万円 / なし

59.4万円

96.48m²

29.18坪/0.6785万円

貸店舗

1988年1月(築38年6ヶ月)
おすすめコメント

阪急苦楽園口駅徒歩１１分の路面店舗。約２９．１８坪、視認性良好。動物病院・トリミング・クリニックにおすすめです。

間取図

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    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分

    その他の交通

    阪急甲陽線 夙川駅 徒歩17分

    阪急神戸線 夙川駅 徒歩18分

    所在地 兵庫県西宮市樋之池町
    物件種目 貸店舗
    賃料 19.8万円 管理費等 16,500円
    敷金 / 保証金 100万円 / なし 礼金 59.4万円
    敷引 － 坪単価 0.6785万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 96.48m² 坪数 29.18坪
    築年月 1988年1月(築38年6ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【苦楽園口駅徒歩１１分｜路面店舗・事務所｜約２９．１８坪】

    阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩１１分。地下１階路面店舗・事務所のご紹介です。専有面積９６．４８㎡（約２９．１８坪）。視認性の高い立地で、地域住民を中心とした集客が期待できる物件です。

    苦楽園エリアは落ち着いた住環境と高い居住人気を誇り、ファミリー層や高所得層が多く居住する阪神間でも人気の住宅地です。美容・医療・教育関連の需要が高く、地域密着型の店舗運営をご検討の方にもおすすめです。

    動物病院・ペットホテル・トリミングサロンをはじめ、美容室・エステサロン・歯科医院・医療クリニック・整体院・物販店舗・小売店・学習塾・スクール・各種教室・事務所など幅広い業種に対応可能です。

    「苦楽園口　店舗」「苦楽園口　テナント」「苦楽園口　クリニック物件」「苦楽園　ペット関連店舗」をお探しの方はぜひご検討ください。

    西宮市・阪神間の事業用賃貸、店舗開業のご相談はインフィニティエステートまでお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 西宮市樋之池町店舗
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、大型トラック搬入可、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定家賃保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6991014266
    情報公開日 2026年6月6日 次回更新予定日 2026年6月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西宮樋ノ池郵便局
    距離 172m
    周辺施設 関西スーパー苦楽園店
    距離 190m
    周辺施設 樋之池公園プール
    距離 173m
    周辺施設 サウサリートミズノテニススクール
    距離 102m
    周辺施設 樋之池公園
    距離 249m
    周辺施設 樋之池保育園
    距離 150m
    周辺施設 セブンイレブン西宮樋之池町店
    距離 200m
    周辺施設 コープ苦楽園
    距離 272m

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    情報提供会社

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    (株)インフィニティエステート

    兵庫県知事免許（１）第２０４７６２号

    交通：
    阪急神戸線/夙川駅 徒歩1分
    兵庫県西宮市羽衣町７番２８号－４Ｆ 
    TEL：
    0798-20-9865
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50111309
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