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東京都新宿区歌舞伎町２丁目(西武新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

西武新宿線/西武新宿

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

1分

263.36万円

272,448円

12ヶ月 / なし

なし

272.95m²

82.56坪/3.1897万円

貸店舗・事務所

2005年9月(築20年10ヶ月)
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西武新宿駅から徒歩１分の好立地！歌舞伎町エリアの広々とした５階ワンフロア店舗・事務所です。２７２．９５㎡のゆとりある空間で、レイアウトも自由自在。専有部分には嬉しい男女別トイレも備わっています。

間取図

間取図

外観

外観

その他の画像
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    交通

    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩1分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩8分

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩9分

    所在地 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 263.36万円 管理費等 272,448円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 2ヶ月 坪単価 3.1897万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 3年
    使用部分面積 272.95m² 坪数 82.56坪
    築年月 2005年9月(築20年10ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 5階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩１分という、駅の目の前と言ってもいいほどの好立地にある店舗・事務所物件です。

    さらに、ＪＲ山手線の「新大久保駅」から徒歩８分、「新宿駅」からも徒歩９分と、合計３駅が徒歩圏内にあるため、お客様の案内もしやすく、スタッフの通勤にも非常に便利な環境が整っています。

    建物は鉄骨造の８階建てで、今回はその５階部分、ワンフロアを贅沢にお使いいただけます。
    専有面積は２７２．９５㎡と非常にゆとりがあり、スクエアに近い使いやすい形状のため、デスクの配置や店舗のレイアウトも思いのままにデザイン可能です。
    西向きの主要採光面からは明るい光が差し込み、室内を心地よく照らしてくれます。

    設備面での大きなポイントは、専有部内に「男女別トイレ」が最初から用意されている点です。
    テナント内にそれぞれ独立して配置されているため、プライバシーが守られ、毎日を快適に過ごすことができます。

    これだけの好条件が揃いながら、礼金なしでスタートできるのも見逃せないメリットです。
    新しく事業を拡大したい企業様や、新宿エリアで新店舗を構えたい方にぴったりの明るく開放的な物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2019年11月
    エントランス、ＥＶホール、デジタルサイネージ導入
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料１カ月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    ＮＧ業種：美容クリニック
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2,600m、空調機あり、排煙設備あり
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 指定有り2026年7月1日 現況 居住中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990994642
    情報公開日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00283136
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