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埼玉県草加市松原４丁目(獨協大学前駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

東武伊勢崎線/獨協大学前

埼玉県草加市松原４丁目

12分

42万円

15,000円

3ヶ月 / なし

なし

115.46m²

34.92坪/1.2026万円

貸店舗・事務所（一括）

1985年2月(築41年5ヶ月)
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先行募集。既存店舗は美容院。早い段階であれば居抜きでも貸出可能。７月目安に室内の解体を行いスケルトンにて再募集予定。店舗プラン・事務所プラン有り

間取図

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改修工事前の今であれば理美容院の居抜きでご提案出来ます　部分解体や全解体ご希望の場合はお気軽にご相談ください
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    交通

    東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩12分

    所在地 埼玉県草加市松原４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 42万円 管理費等 15,000円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 坪単価 1.2026万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年 貸主指定
    使用部分面積 115.46m² 坪数 34.92坪
    築年月 1985年2月(築41年5ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料 土地面積 214.61m²（公簿）
    接道状況 北 17.0m 公道 接面10.0m 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 獨協大学前駅から４号バイパスに抜ける道沿いにある店舗で徒歩３分に獨協大学、近隣には旧松原団地の跡地のマンション群や開発分譲地等がありこれから需要が増えるエリアで、現状でも集客が見込みやすい立地です

    改修工事前の先行募集になります。
    全フロア改修工事を７月より行います。（１階店舗はスケルトン予定）
    以前１階は美容院でご利用していたので居抜きでご利用希望の方はお早めにお問合せ下さい

    改修工事内容
    １階スケルトン
    ２階不動産事務所へ改修（入居者確定）
    ３階２世帯の賃貸マンションへ改修
    ４階１世帯の賃貸マンションへ改修
    全体　外壁塗装・外構工事・その他多数
    建物名・部屋番号 北辰ビル（仮称）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、フリーレント、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    フリーレント：1ヶ月（詳細相談あり）
    先行募集になります
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2.7m、建物間口9m
    その他 －
    契約期間 3年1ヶ月 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 指定有り2026年6月18日 現況 空
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990990852
    情報公開日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日
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    情報提供会社

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    (株)北辰商事

    埼玉県知事免許（１）第２４９３３号

    交通：
    東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩12分
    埼玉県越谷市新越谷２丁目１２－９ ポルトゥーナ　Ｅ号室
    TEL：
    048-993-4781
    FAX：
    048-993-4782
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 00265262
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