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兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目(三ノ宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目

10分

40.04万円

－

なし / 291.2万円

なし

52.85m²

15.98坪/2.5046万円

貸店舗

1997年9月(築28年10ヶ月)
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三宮・ハンター坂を上がってすぐ。約２５年続いた寿司店跡の居抜き店舗です。落ち着いた街並みと飲食集積のある人気エリアで、内装状態も良好。飲食を中心に幅広い業種相談可能です。

間取図

間取図

その他の画像
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    交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分

    その他の交通

    地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩6分

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分

    所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 40.04万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 291.2万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.5046万円
    保証金償却 年6ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 52.85m² 坪数 15.98坪
    築年月 1997年9月(築28年10ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 神戸三宮・ハンター坂入口の好立地。観光地・北野エリアへ続く導線上に位置し、周辺には隠れ家的な飲食店が並ぶ雰囲気のある街並みです。約２５年にわたり営業されていた寿司店跡で、長年地域に根付いた実績ある区画。店内はカウンター・厨房等が残る居抜き状態のため、初期投資を抑えながらスピード出店もご検討いただけます。約１５．９９坪と個人開業から２店舗目出店まで扱いやすいサイズ感。和食・鮨はもちろん、業種についても柔軟にご相談可能です。三宮駅徒歩圏でありながら、少し落ち着いた客層を狙いたい方におすすめの物件です。
    建物名・部屋番号 ハンター坂ヴィレッジゲート
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（賃料等の１カ月分～）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    エアコン２台以上、給湯、動力あり
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990980252
    情報公開日 2026年6月3日 次回更新予定日 2026年6月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン神戸ハンター坂店
    距離 53m
    周辺施設 スギ薬局北野坂店
    距離 178m
    周辺施設 私立神戸女子大学三宮キャンパス
    距離 227m
    周辺施設 神女中山手保育園
    距離 240m
    周辺施設 神戸中山手郵便局
    距離 303m
    周辺施設 みなと銀行北野坂支店
    距離 151m
    周辺施設 生田警察署
    距離 318m
    周辺施設 生田神社
    距離 299m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    エミシア不動産(株)

    兵庫県知事免許（２）第１２１５７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分
    兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目１１番２号３階 ＷＩＬＬ北野坂
    TEL：
    078-515-6181
    FAX：
    078-515-6182
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50106937
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