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東京都大田区西蒲田７丁目(蓮沼駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急池上線/蓮沼

東京都大田区西蒲田７丁目

2分

110万円

143,000円

なし / 8ヶ月

1ヶ月

386.40m²

116.88坪/0.9411万円

貸店舗・事務所

1985年3月(築41年4ヶ月)
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【西蒲田】蓮沼駅２分・角地の好立地！約３８６．４㎡の広大な１フロア１テナントオフィス。エアコン６基リニューアル済み、男女別トイレや給湯室完備で快適です。次のビジネス拠点に。

間取図

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外観

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    交通

    東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩8分

    東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩13分

    所在地 東京都大田区西蒲田７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 110万円 管理費等 143,000円
    敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.9411万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 386.40m² 坪数 116.88坪
    築年月 1985年3月(築41年4ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 【西蒲田・ワンフロア独占】２駅利用可・角地の開放的な大型オフィス！

    蓮沼駅から徒歩２分、蒲田駅からも徒歩８分というアクセス利便性の高い西蒲田の角地に、約３８６．４㎡（約１１６坪）のゆとりあるオフィス空間が登場しました。

    ＳＲＣ造６階建ての３階部分、贅沢な「１フロア１テナント」仕様です。他社に気兼ねすることなく、企業のプライバシーと高いセキュリティを確保できます。角地ならではの優れた採光と視認性の高さも魅力で、社内の雰囲気を明るくし、企業のステータス性も高めます。

    さらに、ビジネスの快適性を支える充実の設備を完備。

    ・エアコン６基リニューアル済み（初期費用や電気代の負担を軽減！）

    ・男女別トイレ完備（スタッフの満足度・採用力アップに直結）

    ・エレベーター・給湯室あり（スムーズな業務をサポート）

    これだけの広さとリニューアル済みの好環境を揃え、賃料は税込１１０万円（共益費１４３，０００円）。
    コールセンター、ＩＴ企業、本社・支店移転など、多様なビジネスに即戦力として応える物件です。

    ぜひお早めにご検討ください。
    建物名・部屋番号 3F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー　初回保証料：月額総賃料の１００％　更新料あり）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・不特定多数の出入りのある業態は不可
    ・現況渡し
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    エアコン２台以上、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990980233
    情報公開日 2026年6月3日 次回更新予定日 2026年6月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと蓮沼駅東店
    距離 105m
    周辺施設 セブンイレブン西蒲田すずらん通り店
    距離 75m
    周辺施設 大田区蒲田西特別出張所
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    周辺施設 エネオス蓮沼ＳＳ
    距離 107m
    周辺施設 大田東矢口三郵便局
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    距離 195m
    周辺施設 医療法人社団森と海東京東京蒲田病院
    距離 165m
    周辺施設 すき家サンライズ蒲田店
    距離 293m

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    情報提供会社

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    (株)ホワイトホームズ　鵜の木店

    東京都知事免許（１４）第２２４２７号

    交通：
    東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩1分
    東京都大田区鵜の木２丁目３－９ 第三富澤ビル１－Ａ
    TEL：
    03-3759-1512
    FAX：
    03-3759-1513
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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