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岡山県岡山市北区中央町(岡山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/岡山

岡山県岡山市北区中央町

20分

11万円

－

なし / なし

1ヶ月

24.80m²

7.50坪/1.4663万円

貸店舗

1984年8月(築41年11ヶ月)
おすすめコメント

中央町で賃料１１万円！居抜きのため初期投資を抑えてすぐに開業可能。メンズバーも相談ＯＫで、スナック・ＢＡＲ・コンカフェなど幅広い業態に対応できる魅力的な店舗です。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩20分

    その他の交通

    宇野線 大元駅 徒歩27分

    所在地 岡山県岡山市北区中央町
    物件種目 貸店舗
    賃料 11万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.4663万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 24.80m² 坪数 7.50坪
    築年月 1984年8月(築41年11ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【中央町で開業をお考えの方へ】

    岡山市北区中央町に位置する約１１坪の居抜きテナントです。中央町エリアは岡山市内でも屈指の繁華街として知られ、多くの飲食店やバーが立ち並ぶ人気エリア。その中でも本物件は、中央町としては比較的リーズナブルな賃料設定が魅力です。

    店内にはカウンターや内装が残っており、居抜きの状態で引渡し可能。新規開業時に大きな負担となる内装工事費を抑えられるため、初期投資をできるだけ少なくスタートしたい方におすすめです。スナックやバーはもちろん、ラウンジなどにも適したレイアウトとなっています。

    さらに、中央町エリアでは珍しくメンズバーでの利用も相談可能。業態の選択肢が広く、自分らしいお店づくりを実現できます。

    周辺には多くの飲食店やナイトスポットが集まり、集客面でも期待できる好立地。開業準備期間を短縮し、スピーディーに営業を始めたい方には特におすすめの物件です。

    「中央町で自分のお店を持ちたい」「できるだけ初期費用を抑えたい」「すぐに営業を始めたい」そんな方はぜひ一度ご内覧ください。人気エリアの居抜き物件につき、お早めのお問い合わせをおすすめいたします。
    建物名・部屋番号 グランデ岡山 302
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    給湯、ビルトインエアコン、エアコン、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6990964829
    情報公開日 2026年6月2日 次回更新予定日 2026年6月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フレッシュ・マルシェ３丁目店
    距離 291m
    周辺施設 ローソン岡山中央町店
    距離 97m
    周辺施設 夜寿司
    距離 90m
    周辺施設 私立川崎医療短期大学
    距離 435m
    周辺施設 川崎医科大学総合医療センター
    距離 491m
    周辺施設 伊予銀行岡山支店
    距離 193m
    周辺施設 Ｓ・Ｓパーキング
    距離 160m

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    情報提供会社

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    あおい不動産(株)

    岡山県知事免許（２）第５７６３号

    交通：
    【バス】 千鳥町
    岡山県岡山市南区千鳥町２６－３０ 第三グレーストミ２１　１階
    TEL：
    086-263-4860
    FAX：
    086-899-6719
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50103225
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