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大阪府大阪市浪速区久保吉１丁目(芦原町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

南海汐見橋線/芦原町

大阪府大阪市浪速区久保吉１丁目

4分

31.8万円

12,000円

なし / なし

2ヶ月

133.49m²

40.38坪/0.7876万円

貸店舗・事務所（一括）

1956年1月(築70年6ヶ月)
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大浪通に面する事業用一棟貸しオフィス。リフォーム済みの広々とした空間。

間取図

間取図

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    交通

    南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩4分

    その他の交通

    ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩8分

    南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市浪速区久保吉１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 31.8万円 管理費等 12,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.7876万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 133.49m² 坪数 40.38坪
    築年月 1956年1月(築70年6ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き6台) バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 前面道路の大浪通に面しており、視認性の高い木造２階建ての
    事業用一棟貸し物件です　。

    ＪＲ環状線「芦原橋駅」から徒歩８分、
    大阪メトロ千日前線「桜川駅」からも徒歩９分の立地で、
    大阪シティバス「大浪橋東詰」停留所が目の前にあります　。　　

    ■物件の特徴
    ・内外装リフォーム済み：２０２６年５月に大規模リフォームを完了しており、
    　清潔感のある内装で速やかに入居いただけます　。
    ・ゆとりある一棟貸し：延床面積約４０．２３坪（１３３．４９平米）の広さがあり、
    　フロアごとに用途を分けた運用が可能です　。
    ・適した業態：介護事業所、福祉関連施設、社宅を兼ねた事務所や寮など、
    　幅広いビジネス用途に適しています　。　　

    ■条件面
    ・月額費用：賃料３１．８万円、管理費等１２，０００円となります
    （いずれも税別表記等をご確認ください）　。
    ・引渡時期：現況は空室のため、即時の引き渡しが可能です　。　　

    用途のご相談や内覧の受付を行っております　。

    詳細はお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワールーム、シャワー
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス シャッター付き、空調機あり
    個別空調、エアコン２台以上、電動シャッター、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990957559
    情報公開日 2026年6月3日 次回更新予定日 2026年6月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 芦原公園
    距離 215m
    周辺施設 ヤマザキショップイヌイ
    距離 262m
    周辺施設 ローソン桜川二丁目南店
    距離 410m
    周辺施設 大阪市立大浪保育所
    距離 627m
    周辺施設 大阪市立立葉幼稚園
    距離 473m
    周辺施設 浪速消防署立葉出張所
    距離 472m
    周辺施設 ソフィア稲荷保育園
    距離 612m
    周辺施設 ほっともっと浪速稲荷店
    距離 527m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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