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大阪府大阪市天王寺区上本町４丁目(大阪上本町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄奈良線/大阪上本町 新着

大阪府大阪市天王寺区上本町４丁目

5分

27.5万円

－

なし / なし

3ヶ月

98.35m²

29.75坪/0.9244万円

貸店舗・事務所

1989年1月(築37年6ヶ月)
おすすめコメント

上本町駅徒歩５分の好立地！約２９．８坪のゆとりある空間で、事務所やスクールなど多彩な用途に対応可能。集客力と利便性を兼ね備えたおすすめ物件です。共益費・管理費が不要で、ランニングコストを抑えれます！

間取図

間取図

約２９．８坪！上本町四丁目エリアの交通の利便性の高いえり♪

外観

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ビジネスに最適な環境！オフィスビル・商業施設・飲食店も多く人通りも多いエリア！集客力のある立地！
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    交通

    近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩5分

    その他の交通

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分

    地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩8分

    所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 27.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.9244万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 98.35m² 坪数 29.75坪
    築年月 1989年1月(築37年6ヶ月) 階建 / 階 地上6階地下1階建 / 5階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 ２種住居
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ＼＼上本町駅徒歩５分！利便性と集客力を兼ね備えた店舗・事務所♪／／

    近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩５分、地下鉄谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅も利用可能な好立地。
    複数沿線が利用でき、通勤や来客にも便利な交通アクセスが魅力です。
    専有面積９８．３５㎡（約２９．８坪）のゆとりある空間で、事務所はもちろん、学習塾・スクールなど幅広い用途に対応可能。
    レイアウトの自由度も高く、業種に合わせた空間づくりができます。
    上本町エリアは百貨店や商業施設、オフィスビル、飲食店が集まる活気ある街で、人通りも多く集客が期待できる環境です。
    建物は耐震性・耐久性・防音性に優れた鉄筋コンクリート造。
    ６階建てビルの５階部分で、エレベーター完備のため来客時や荷物の搬入もスムーズです。
    さらに共益費・管理費が不要で、毎月のランニングコストを抑えながら事業運営が可能。
    周辺にはコンビニ、銀行、郵便局など生活利便施設も充実しており、従業員の方にも嬉しい立地です。
    ビジネスの新たな拠点としてぜひご検討ください。
    建物名・部屋番号 上本町四丁目　エーアイビル　店舗・事務所
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証料：賃料の１００％（税別）（以後年１．４万）。　火災保険：利用用途により変動いたします。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    鍵交換費用：２．５万円（税込）
    外看板利用については要相談。
    ゴミ処理費用は賃料に含む。※但し、分別は必要。
    法人契約の場合は、必ず法人代表者様が連帯保証人でお願いいたします。
    物件のご案内につきましては、月曜日～金曜日の１０時～１７時まで（※火曜日・水曜日は除く。土曜日・日曜日・祝日は要確認。）
    ご要望があれば個別インターホン設置可。
    １Ｆシャッターは１８時以降、土・日・祝は閉まりますが出入りは可能。
    ※鍵の貸与あり。※残置物の故障・修理・撤去につきましては賃借人様にご負担いただきます。
    ※職種により、お断りする場合がございます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990950954
    情報公開日 2026年6月7日 次回更新予定日 2026年6月21日
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    周辺施設 阪急オアシス上本町店
    距離 400m
    周辺施設 ローソン上本町５丁目店
    距離 240m
    周辺施設 医療法人財団厚生会高津病院
    距離 800m
    周辺施設 天王寺清水谷郵便局
    距離 400m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行上本町支店
    距離 500m

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    情報提供会社

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    タカセ不動産(株)　大阪本店

    国土交通大臣免許（１２）第２９１８号

    交通：
    地下鉄長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩5分
    大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９－２０ 
    TEL：
    06-6766-2922
    FAX：
    06-6766-2920
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)近畿住宅産業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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