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宮城県仙台市青葉区中央２丁目(仙台駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

仙台市南北線/仙台

宮城県仙台市青葉区中央２丁目

6分

30.195万円

100,650円

100万円 / なし

なし

100.83m²

30.50坪/0.99万円

貸店舗・事務所

1970年2月(築56年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 森屋　大

広瀬通イチョウ並木沿い×３０坪超。美容・医療・スクール向け区画で中央２丁目の好立地。サロン、クリニック、物販、スクール等幅広い業種に対応可能です。

間取図

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広瀬通りに面した区画です

外観

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    仙台市南北線 仙台駅 徒歩6分

    その他の交通

    ＪＲ仙石線 あおば通駅 徒歩5分

    仙台市南北線 広瀬通駅 徒歩3分

    所在地 宮城県仙台市青葉区中央２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 30.195万円 管理費等 100,650円
    敷金 / 保証金 100万円 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.99万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 ビル北側壁面看板設置使用料（任意）：66,000円/年 保険等 要 火災
    使用部分面積 100.83m² 坪数 30.50坪
    築年月 1970年2月(築56年5ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 2階
    駐車場 有 31,900円/月
    【車両サイズ制限】車高：１．５５ｍ　車幅１．７５ｍ　以内　【駐車場営業時間】ＡＭ７：３０〜ＰＭ１０：００    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 仙台市青葉区中央２丁目、イチョウ並木が美しい広瀬通り沿いに位置する「太田ビル」２階区画のご紹介です。面積は３０．５坪あり、来店型店舗やスクール運営にも適した使いやすい広さとなっております。

    出店可能業種は、美容室・理容室、エステサロン、各種サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・医療・介護関連、ファッション・雑貨店、小売・物販、スタジオ・ホール、塾・スクールなど幅広くご相談可能です。

    広瀬通り沿いの視認性とアクセス性を兼ね備えた立地は、来店型ビジネスにとって大きな魅力。約３０坪の広さを活かし、施術スペースや待合スペース、物販コーナーなど、業態に合わせたレイアウトをご検討いただけます。

    また、月極駐車場（月額３１，９００円・税込）の利用も可能です。美容系店舗やクリニック、スクールなど、幅広い業態の新規出店・移転先としてぜひご検討ください。内覧や詳細条件についてはお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 太田ビル 2階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社により初期費用・更新料が異なります）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●定期借家契約：７年
    ●敷金：１００万円　※美容室等は別途
    ●月極駐車場有り
    【車両サイズ制限】車高：１．５５ｍ　車幅１．７５ｍ　以内
    【駐車場営業時間】ＡＭ７：３０〜ＰＭ１０：００
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.4m、電気容量(電灯)50KVA
    個別空調、エアコン２台以上、ビルトインエアコン、エアコン、インターネット対応
    その他 エレベーター
    契約期間 7年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990944456
    情報公開日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月23日
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    情報提供会社

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    三大商事(株)

    宮城県知事免許（１）第７２０９号

    交通：
    仙台市南北線/広瀬通駅 徒歩5分
    宮城県仙台市青葉区中央２丁目６番２２号 
    TEL：
    022-223-2064
    FAX：
    022-263-6590
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 20007371
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