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奈良県奈良市宝来町(尼ヶ辻駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄橿原線/尼ヶ辻

奈良県奈良市宝来町

15分

93万円

5,500円

なし / 2ヶ月

1ヶ月

682.25m²

206.37坪/0.4507万円

貸店舗・事務所

1988年11月(築37年8ヶ月)
おすすめコメント

尼ヶ辻駅から徒歩圏で２００坪の事務所・テナント物件です♪駐車場も１０台以上空いています。区分け相談可能ですのでオフィスやコールセンター、塾やスクールにもオススメ物件です♪お気軽にお問い合わせください。

間取図
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交通

近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩15分

その他の交通

近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩20分

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分

所在地 奈良県奈良市宝来町
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 93万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし / 2ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 0.4507万円
保証金償却 解約時50% 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 －
使用部分面積 682.25m² 坪数 206.37坪
築年月 1988年11月(築37年8ヶ月) 階建 / 階 地上4階地下1階建 / 2階
駐車場 有 11,000円/月(空き10台)
共同駐車場		 バイク置き場 有 無料
駐輪場 有 無料 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 大阪・奈良・京都を結ぶ交通の要衝エリアのロードサイドに面する角地！
１階には２４時間フィットネスもあり、圧倒的な視認性と集客率を見込める
テナントビルです♪お問い合わせお待ちしております♪
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー
備考
賃貸保証等：加入要（初回保証料：５０％、月額保証料：３％（火災保険料・更新料・引落手数料込））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 共用部分に男女別トイレあり
キッチン オープンキッチン
設備・サービス 空調機あり
個別空調、収納スペース、防犯カメラ、エアコン、火災警報器（報知機）
その他 エレベーター２基以上、エレベーター
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 2026年8月上旬予定 現況 使用中
更新料 － 物件番号 6990909491
情報公開日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日
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この物件の周辺情報

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情報提供会社

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ＨＡＴ(株)

奈良県知事免許（１）第４４５７号

交通：
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩15分 【バス】5分 大渕橋 停歩5分
奈良県奈良市西登美ヶ丘１丁目２９－９ 
TEL：
0742-77-0076
FAX：
0742-77-8788
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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