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兵庫県神戸市中央区生田町４丁目(三ノ宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/三ノ宮

兵庫県神戸市中央区生田町４丁目

10分

8.8万円

－

なし / なし

17.6万円

16.50m²

4.99坪/1.7631万円

貸店舗・事務所

1994年6月(築32年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★ＪＲ三宮駅から徒歩約１０分★お手頃な賃料ですので開業される方におすすめ★業種業態等ご相談くださいませ★

間取図

間取図

約１６．５㎡　１階店舗・事務所

外観

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ＪＲ三ノ宮駅から徒歩約１０分♪
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    交通

    ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分

    その他の交通

    地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩8分

    山陽新幹線 新神戸駅 徒歩13分

    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 8.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 17.6万円
    敷引 － 坪単価 1.7631万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代（税込）：22,000円、ハウスクリーニング代（税込）：33,000円
    維持費等 あんしんかけつけサポート（２年毎）：16,500円/年 保険等 要 2年 18,000円
    使用部分面積 16.50m² 坪数 4.99坪
    築年月 1994年6月(築32年1ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 有 13,200円/月
    空き状況やサイズは都度、管理会社への確認が必要になります。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 有 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ★ＪＲ三宮駅から徒歩約１０分★お手頃な賃料ですので開業される方におすすめ★業種業態等ご相談くださいませ★
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※駐車場・駐輪場の空き状況は都度、管理会社への確認が必要です。
    ※駐輪場をご利用の方は駐輪シール５００円（初回のみ／税込）が必要になります。
    ※インターホン以外、残置物ですので性能保証はございません。
    ※短期解約違約金：半年未満の解約は月額総賃料の２ヶ月分、半年から１年未満の場合月額総賃料１ヶ月分必要になります。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 生田リバーハイツ １Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定　初回保証料・更新料　要確認事項）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ★ＪＲ三宮駅から徒歩約１０分★お手頃な賃料ですので開業される方におすすめ★業種業態等ご相談くださいませ★
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※駐車場・駐輪場の空き状況は都度、管理会社への確認が必要です。
    ※駐輪場をご利用の方は駐輪シール５００円（初回のみ／税込）が必要になります。
    ※インターホン以外、残置物ですので性能保証はございません。
    ※短期解約違約金：半年未満の解約は月額総賃料の２ヶ月分、半年から１年未満の場合月額総賃料１ヶ月分必要になります。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金・礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    インターネット対応
    その他 －
    契約期間 1年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990901804
    情報公開日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月22日
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    周辺施設 播州信用金庫三宮北支店
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    情報提供会社

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（２）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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