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京都府京都市中京区西ノ京東中合町(西大路御池駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄東西線/西大路御池

京都府京都市中京区西ノ京東中合町

2分

27.5万円

10,000円

なし / 5ヶ月

2ヶ月

69.00m²

20.87坪/1.3176万円

貸店舗・事務所

1976年1月(築50年6ヶ月)
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【西大路通沿い１階路面】約６９㎡・天井高３ｍ超！重飲食相談可能。２４時間利用可能で無人店舗やジムなど幅広い業種に対応可能です。

間取図

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    交通

    地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩9分

    所在地 京都府京都市中京区西ノ京東中合町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 27.5万円 管理費等 10,000円
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3176万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 69.00m² 坪数 20.87坪
    築年月 1976年1月(築50年6ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【西大路御池交差点近くで新規出店をお考えの方へ】
    西大路通に面した１階路面テナント。西大路御池交差点からほど近く、車・自転車・歩行者の往来が期待できる立地です。約６９㎡（約２０．８７坪）の広さがあり、天井高３ｍ以上の開放感ある空間が特徴。スケルトン渡しのため、業態に合わせて自由な内装設計が可能です。重飲食相談可能なので、飲食店開業をご検討の方にもおすすめ。また２４時間利用可能なため、無人販売店、セルフエステ、パーソナルジム、スクール、事務所など、多様な事業展開をご相談いただけます。近年需要が高まる無人運営型ビジネスや会員制サービスとの相性も良好。さらに賃料条件が見直されており、西大路通沿いの１階路面という立地を考えると魅力的な条件です。視認性・自由度・利便性を兼ね備えたテナントで、新たな事業の拠点としてご検討ください。
    建物名・部屋番号 渡辺ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【西大路御池交差点至近×１階路面×重飲食相談可能】
    西大路通に面する１階路面テナント。京都市内でも視認性の高い西大路御池交差点近くに位置し、車両・歩行者双方への認知効果が期待できます。約６９㎡（約２０．８７坪）のゆとりある空間で、天井高は３ｍ以上を確保。開放感を活かした店舗づくりやレイアウト設計が可能です。重飲食相談可能のため、飲食店をはじめ多様な業種をご検討いただけます。また２４時間利用可能なため、フィットネスジム、無人販売店、セルフエステ、シェアオフィス、各種スクールなど営業時間に縛られない業態にも対応。スケルトン渡しのため、内装設計を自由に行うことができ、理想の店舗づくりを実現しやすい物件です。今回賃料条件も見直されており、西大路通沿いの路面立地を活かしながら出店コストを抑えられる点も魅力。新規開業や移転先をお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。
    【担当：稲岡／０９０－２０１６－０９９５】
    インスタ「京都テナント探し名人」更新中！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    電動シャッター
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990900222
    情報公開日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月15日
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    情報提供会社

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    (株)ＷＡＮＤＹ

    国土交通大臣免許（１）第１０４９２号

    交通：
    東京メトロ半蔵門線/神保町駅
    東京都千代田区神田神保町１丁目４－６ クロサワビル７階
    TEL：
    03-6824-6611
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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