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京都府京都市西京区川島有栖川町(桂駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急京都線/桂

京都府京都市西京区川島有栖川町

2分

15.4万円

なし

3ヶ月 / なし

なし

38.10m²

11.52坪/1.3363万円

貸店舗・事務所

1970年12月(築55年7ヶ月)
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■長栄管理物件■　★桂駅前のテナント★内見可♪　阪急京都線「桂」駅　西出口より徒歩２分のテナントビルです！３階・４階テナント同時募集中☆お問い合わせお待ちしております　【現状渡し】

間取図

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    交通

    阪急京都線 桂駅 徒歩2分

    その他の交通

    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩21分

    阪急京都線 洛西口駅 徒歩23分

    所在地 京都府京都市西京区川島有栖川町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 15.4万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.3363万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 ベルヴィクラブ会費：22,000円
    維持費等 － 保険等 要 事業用火災
    使用部分面積 38.10m² 坪数 11.52坪
    築年月 1970年12月(築55年7ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ■長栄管理物件■　☆フリーレント１か月相談可☆
    【★特急停車駅★】阪急京都線「桂」駅徒歩２分の好立地☆嵐山線と分岐する阪急の主要駅です★京都市営バスや京阪バス、タクシー乗り場のすぐ近くにありますので視認性も良好♪京都市中心部、大阪方面へのアクセスもしやすいため人気のエリア☆
    現在は　美容室・飲食店・クリニック・事務所などが営業中です☆　３階と４階テナントを同時募集しておりますので、新規出店・移転をお考えの方　是非ご検討ください！
    周辺環境や出店可能業種、出店時期などなんでもお尋ねください。事前のご予約で内見ＯＫ★お問い合わせおまちしております
    建物名・部屋番号 ＦＯＲＣＥビル 302
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可、フリーレント
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連・収納代行加入要）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    フリーレント：1ヶ月（フリーレント１ヶ月ご相談可）
    ■長栄管理物件■　★桂駅前のテナントビル★フリーレント１ヶ月相談可！
    【定期借家契約　５年】※再契約相談可〇再契約手数料⇒家賃２ヶ月分〇出店可能業種事前相談要（飲食店相談可）〇解約予告⇒６ヶ月前○ベルヴィクラブ会費２２，０００円○事業用火災保険加入必須○保証会社：全保連〇乙種防火管理者資格の取得と証明提出要〇現状渡し〇室内設備（キッチン、トイレ等）は設備外のため性能保証無〇フリーレント１ヶ月ＯＫ⇒条件交渉等ご相談下さい！〇図面は略図につき現況優先とさせていただきます
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990865895
    情報公開日 2026年5月26日 次回更新予定日 2026年6月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ミュー阪急桂
    距離 283m
    周辺施設 フレスコ桂駅東口店
    距離 287m
    周辺施設 ローソンＨＡ阪急桂店
    距離 305m
    周辺施設 ミスタードーナツ阪急桂駅前ショップ
    距離 86m
    周辺施設 ダックス西京桂駅西口店
    距離 126m
    周辺施設 医療法人清仁会シミズ病院
    距離 1206m
    周辺施設 京都桂西口郵便局
    距離 190m
    周辺施設 京都銀行西桂支店
    距離 124m

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    情報提供会社

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    (株)長栄　伏見センター

    国土交通大臣免許（８）第５０６６号

    交通：
    近鉄京都線/竹田駅 徒歩7分
    京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目５８ レクサス深草１号館　１Ｆ
    TEL：
    075-602-2350
    FAX：
    075-602-2120
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50025232
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