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兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目(摂津本山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/摂津本山

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目

3分

63.58万円

22,000円

57.8万円 / なし

190.74万円

146.04m²

44.17坪/1.4393万円

貸店舗・事務所

1982年1月(築44年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★ＪＲ摂津本山駅・阪急岡本駅の２ＷＡＹアクセス可能★飲食店も相談可能★業種についてはお気軽にご相談ください★

間取図

間取図

約１４６．０４㎡※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

外観

外観

人気のＪＲ摂津本山駅・阪急岡本駅からアクセス可能な場所の店舗・事務所です♪
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    交通

    ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩3分

    その他の交通

    阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分

    阪神本線 青木駅 徒歩17分

    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 63.58万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 57.8万円 / なし 礼金 190.74万円
    敷引 － 坪単価 1.4393万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代（税込）：33,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 146.04m² 坪数 44.17坪
    築年月 1982年1月(築44年6ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 1階
    駐車場 有 33,000円/月
    空き状況は都度確認が必要になります。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 西 ・ 北 ・ 二方道路 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ★ＪＲ摂津本山駅・阪急岡本駅の２ＷＡＹアクセス可能★飲食店も相談可能★業種についてはお気軽にご相談ください★
    ※現在賃貸中ですが、事前予約にて内覧相談可能です。お気軽にお問い合わせください。
    ※本物件所在地の用途地域（第一種住居地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※室内は全て残置物ですので性能保証はございません。
    ※現状有姿での引き渡しとなります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 パティオ岡本 １Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料・更新料・他管理会社への要確認事項）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★ＪＲ摂津本山駅・阪急岡本駅の２ＷＡＹアクセス可能★飲食店も相談可能★業種についてはお気軽にご相談ください★
    ※現在賃貸中ですが、事前予約にて内覧相談可能です。お気軽にお問い合わせください。
    ※本物件所在地の用途地域（第一種住居地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※室内は全て残置物ですので性能保証はございません。
    ※現状有姿での引き渡しとなります。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、都市ガス、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年7月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990851778
    情報公開日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月22日
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    周辺施設 いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店
    距離 238m 写真を見る
    周辺施設 カルディコーヒーファーム神戸岡本店
    距離 305m 写真を見る
    周辺施設 コープ岡本
    距離 382m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン神戸本山中町４丁目店
    距離 81m 写真を見る
    周辺施設 マクドナルド摂津本山店
    距離 238m 写真を見る
    周辺施設 スターバックスコーヒー摂津本山岡本ビル店
    距離 237m 写真を見る
    周辺施設 オーエスドラッグ岡本店
    距離 242m 写真を見る
    周辺施設 神戸本山駅前郵便局
    距離 81m 写真を見る

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    情報提供会社

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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（２）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50105179
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