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京都府京都市伏見区深草枯木町(藤森駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/藤森

京都府京都市伏見区深草枯木町

4分

10万円

－

10万円 / なし

10万円

62.09m²

18.78坪/0.5325万円

住居付き貸店舗（一括）

1979年2月(築47年5ヶ月)
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京阪本線「藤森」駅徒歩４分。　店舗＋住居として使える店舗付住宅！事業と暮らしを両立したい方にもおすすめです♪

間取図

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外観

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    交通

    京阪本線 藤森駅 徒歩4分

    所在地 京都府京都市伏見区深草枯木町
    物件種目 住居付き貸店舗（一括）
    賃料 10万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 10万円 / なし 礼金 10万円
    敷引 － 坪単価 0.5325万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 62.09m² 坪数 18.78坪
    築年月 1979年2月(築47年5ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 51.81m²
    接道状況 西 2.4m 接面4.2m 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 京阪本線「藤森」駅徒歩４分の立地にある、店舗付住宅です。
    １階は店舗スペース、２階は２Ｋの住居スペースとなっており、「お店をしながら暮らしたい」という方にもおすすめの物件です。
    店舗部分は物販や事務所、予約制サロンなど幅広い用途をご検討いただけます♪　住居スペースも確保されておりますので、通勤時間を気にせず働けるのも魅力です。
    駅徒歩４分の立地で、周辺には住宅も多く、地域密着型のお店を始めたい方にもおすすめです。
    現在空家のため、内覧やご利用開始時期についてもお気軽にご相談ください！
    建物名・部屋番号 深草枯木町
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連・日本セーフティー）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※１５ｍ第１種高度地区　※準防火地域
    ※山ろく型建造物修景地区　※屋外広告物第２種地域
    ※居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
    ※４２条第２項道路　セットバック面積約３．３６㎡
    ※火災保険要す
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990844226
    情報公開日 2026年5月24日 次回更新予定日 2026年6月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フレスコスマイル藤森店
    距離 100m
    周辺施設 セブンイレブン深草直違橋店
    距離 38m
    周辺施設 ツルハドラッグ伏見直違橋店
    距離 161m
    周辺施設 ダイソー京阪藤森駅前店
    距離 486m
    周辺施設 独立行政法人国立病院機構京都医療センター
    距離 390m
    周辺施設 深草西浦南公園
    距離 1160m
    周辺施設 京都市伏見区役所深草支所
    距離 421m

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    情報提供会社

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    (株)陽不動産販売

    京都府知事免許（４）第１２９８６号

    交通：
    地下鉄東西線/東野駅 徒歩14分 【バス】 山階南小学校 停歩1分
    京都府京都市山科区東野舞台町３１－５ 
    TEL：
    075-591-0304
    FAX：
    075-591-0404
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 50024839
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