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東京都世田谷区池尻２丁目(池尻大橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急田園都市線/池尻大橋

東京都世田谷区池尻２丁目

9分

38.45万円

－

なし / 3ヶ月

2ヶ月

25.43m²

7.69坪/4.9984万円

貸店舗

2027年2月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 津田

◆池尻大橋駅徒歩９分◆国道２４６号沿い新築テナントビル！◆路面店◆重飲食・カラオケバーなど業種幅広くご相談可！◆２０２７年２月引き渡し予定※先行申し込み受付中

間取図

間取図

外観

外観

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東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分

その他の交通

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分

所在地 東京都世田谷区池尻２丁目
物件種目 貸店舗
賃料 38.45万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 4.9984万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 企画業務料：769,000円、書類作成事務手数料：33,000円、工事監修料：100,000円
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 25.43m² 坪数 7.69坪
築年月 2027年2月(新築) 階建 / 階 5階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント ◆池尻大橋駅徒歩９分◆国道２４６号沿い新築テナントビル！◆路面店◆重飲食・カラオケバーなど業種幅広くご相談可！◆２０２７年２月引き渡し予定※先行申し込み受付中

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建物名・部屋番号 仮称）池尻２丁目新築ビル
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、国道沿いに面する
備考
賃貸保証等：加入要（初回保証委託料　月額賃料等（税込）の１００％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北西向き
・建物建築中につき内見不可／先行申込受付
・専有面積約７．６９坪（約２５．４３㎡）
・引渡しスケルトン
・建物にエレベーター無し
・風営取得業種は不可（麻雀店は応相談）
・企画業務料２ヶ月、書類作成事務手数料３３，０００円（税込）、工事監修料１００，０００円（税込）
※本物件は現在建築中につき、今後、面積や建物設備などに変更が生じる場合がございます。
※今後の工事進展状況により、引き渡し時期が変動する場合がございます。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 看板取付スペースあり
個別空調、インターネット対応
その他 －
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 2027年2月下旬予定 現況 未完成
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990774055
情報公開日 2026年5月20日 次回更新予定日 2026年6月18日
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この物件の周辺情報

周辺施設 まいばすけっと池尻２丁目店
距離 139m
周辺施設 オーケー池尻大橋店
距離 335m
周辺施設 松屋三宿店
距離 96m
周辺施設 天下一品池尻店
距離 170m
周辺施設 しゃぶしゃぶ温野菜三宿店
距離 374m
周辺施設 Ｃａｎ★Ｄｏ池尻大橋店
距離 422m
周辺施設 ウエルシア池尻３丁目店
距離 426m
周辺施設 世田谷池尻郵便局
距離 204m

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情報提供会社

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(株)ＫＥＹ　ＨＯＭＥＳ

東京都知事免許（１）第１１１６８０号

交通：
東急目黒線/不動前駅 徒歩4分
東京都品川区西五反田５丁目２３－３ ＢＬＯＣＫＳ目黒不動前２Ｆ
TEL：
03-6420-3688
FAX：
03-6420-3689
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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