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福島県福島市本町(福島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ東北本線/福島

福島県福島市本町

5分

83.49万円

－

6ヶ月 / なし

1ヶ月

193.03m²

58.39坪/1.4299万円

貸店舗・事務所

1970年10月(築55年9ヶ月)
おすすめコメント

福島駅徒歩５分、国道１３号線×駅前通り角地の高視認性耐震補強済のビル。現在ビル１階～４階全体をリノベーション中で、共用エレベーターも改修予定。事務所利用やサロン、物販店舗におすすめ。

間取図

間取図

専用倉庫（４㎡）付き。

外観

外観

国道１３号線と駅前通りの角地のビル
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    交通

    ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩5分

    所在地 福島県福島市本町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 83.49万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.4299万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償責任
    使用部分面積 193.03m² 坪数 58.39坪
    築年月 1970年10月(築55年9ヶ月) 階建 / 階 地上6階地下1階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ビル北側道路向かいにはローソン、隣接する「まちなか広場」では
    週末イベントも開催され、人通り・賑わいのある立地です。
    周辺には大学・商業施設・ビジネスホテル・飲食店が集積。
    募集区画は３階ワンフロア約１７８㎡＋専用倉庫付。
    専用トイレ完備、空調・照明・クロス貼替後のお引渡し予定です。
    新しく生まれ変わるビルで新規出店・移転をご検討下さい。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■内装：2026年9月
    全室クロス張替え、建具（室内ドア等）
    照明、空調入替
    ■外装：2026年9月
    外壁
    １階部分塗装
    ■共用部の大規模修繕工事：2026年6月
    耐震補強工事、エレベーター入替、壁塗装、照明入替
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（要相談）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・飲食店不可。
    ・業種要相談。
    ・天井高２．６５ｍ。
    ・個別分電盤あり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.6m、空調機あり
    個別空調、エアコン２台以上、動力あり
    その他 エレベーター
    契約期間 2041年10月31日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年9月上旬予定 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6990684484
    情報公開日 2026年5月13日 次回更新予定日 2026年6月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福島東口駅前アックス
    距離 135m
    周辺施設 ローソン福島駅前通り店
    距離 40m
    周辺施設 セブンイレブン福島栄町店
    距離 172m
    周辺施設 私立福島学院大学福島駅前キャンパス
    距離 200m
    周辺施設 福島県立医科大学福島駅前キャンパス
    距離 64m
    周辺施設 福島ぼなみ子ども園
    距離 135m
    周辺施設 福島栄町郵便局
    距離 189m
    周辺施設 福島県庁
    距離 656m

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    情報提供会社

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    (株)エスケーコーポレーション

    福島県知事免許（４）第２６８５号

    交通：
    ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩9分
    福島県福島市大町７－２５ アクティ大町ビル
    TEL：
    024-521-0281
    FAX：
    024-521-0285
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 20003148
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