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東京都新宿区高田馬場３丁目(高田馬場駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

ＪＲ山手線/高田馬場

東京都新宿区高田馬場３丁目

4分

29.92万円

－

なし / 6ヶ月

1ヶ月

33.17m²

10.03坪/2.9819万円

貸店舗・事務所

2026年11月(新築)
おすすめコメント

【高田馬場駅徒歩４分】２０２６年１１月完成予定の新築１階路面テナント！前面ガラス張り・約１０坪の使いやすいスケルトン区画！

間取図

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外観

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    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩4分

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    西武新宿線 下落合駅 徒歩11分

    ＪＲ山手線 目白駅 徒歩13分

    所在地 東京都新宿区高田馬場３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 29.92万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.9819万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 33.17m² 坪数 10.03坪
    築年月 2026年11月(新築) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 192.88m²（実測）
    接道状況 － 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ３路線合計で１日約７８万人が利用する巨大ターミナル「高田馬場」駅エリアに、デザイン性の高い新築テナントビルが誕生します　！
    早稲田通りから少し入った立地ですが、前面道路は近隣住民の生活動線となっており、昼夜問わず一定の人通りが見込めます　。
    建物名・部屋番号 （仮称）フィル・パーク高田馬場 1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、整形無柱空間、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料：賃料１か月分（業種・業態によって変更の可能性がございます。））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    ・飲食店可能物件
    ・要　賃料保証契約締結、火災保険加入
    ・ゴミ箱設置不可
    ・別途サイン規定あり
    ・室外機は屋上立ち上げ
    ・飲食店：ダクトは屋上立ち上げ
    ・スケルトン状態での引き渡し
    ・業態により、防音防振対策必須
    ※諸条件のご相談は、出店申込書の提出をもって対応いたします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり
    都市ガス、動力あり
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年12月上旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990659873
    情報公開日 2026年5月12日 次回更新予定日 2026年6月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フィル・カンパニー

    国土交通大臣免許（１）第１０８０２号

    交通：
    東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
    東京都中央区築地３丁目１－１２ フィル・パーク　ＴＯＫＹＯ　ＧＩＮＺＡ　Ｓｈｉｎｔｏｍｉ　Ｌａｂ．
    TEL：
    03-6264-1100
    FAX：
    03-6264-1130
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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