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大阪府八尾市永畑町１丁目(八尾駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ関西本線/八尾

大阪府八尾市永畑町１丁目

10分

126.5万円

－

3ヶ月 / なし

2ヶ月

516.12m²

156.12坪/0.8103万円

貸店舗・事務所（一括）

1973年2月(築53年5ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 伊勢　豊継

国道２５号線に面した、広さ約１５６坪のロードサイド大型店舗が募集中ッ！前面駐車スペースの確保や自由な店舗設計が可能な大型店舗・営業拠点です。条件や業種等、まずは募集窓口の伊勢までお問い合わせください！

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩10分

    その他の交通

    ＪＲおおさか東線 久宝寺駅 徒歩30分

    ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩30分

    所在地 大阪府八尾市永畑町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 126.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.8103万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償責任特約付き火災保険
    使用部分面積 516.12m² 坪数 156.12坪
    築年月 1973年2月(築53年5ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 準工業
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ・建物使用面積は約１５６坪あります！
    ・家具販売店跡、過去にはドラッグストアが営業しておりました。
    ・国道２５号線に面した視認性も良い大型店舗！
    ・近畿自動車道「八尾」ＩＣへのアクセスも良く、物流拠点としても活用できます。

    【　ＪＲ八尾駅までも徒歩圏内のロードサイドに面する、店舗やショールームを兼ねた営業拠点としても活用できる大型一棟物件　】

    前面道路約７ｍという車両の出入りがしやすい環境に加え、約２５４坪（８４２．７１㎡）の敷地面積があるため、来客用の駐車スペースも十分に確保できます。

    外からの視認性も高く、店舗としての認知向上も見込めるグッド立地。

    建物（延床５１６．１２㎡）は柱の干渉が少ないワンフロア構成となっており、売場、バックヤード、事務所などの自由なレイアウト設計が可能です。

    ２４時間利用可能なため、深夜営業を行う店舗や、倉庫・工場を併設した直売所など、幅広い業種と営業スタイルのご相談をお待ちしております。

    《　八尾市で唯一のテナント物件取り扱い専門店　テナントセレクトショップ　》
    建物名・部屋番号 貸店舗　ＪＲ八尾　広さ約１５６坪　駐車スペースあり　国道２５号線
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、1フロア1テナント、駐車場３台分以上、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、バリアフリー、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（要問い合わせ）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※火災保険及び賃貸保証会社への加入・継続が必須となります。
    ※現状有姿での引渡しとなります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990647317
    情報公開日 2026年5月10日 次回更新予定日 2026年6月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ベビー・子供用品バースデイ八尾南店
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    周辺施設 グルメシティ八尾店
    距離 765m
    周辺施設 セブンイレブン八尾相生町２丁目店
    距離 318m
    周辺施設 すき家２５号八尾永畑店
    距離 366m
    周辺施設 ニコニコレンタカー八尾永畑店
    距離 64m
    周辺施設 八尾市立永畑小学校
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    周辺施設 八尾駅前郵便局
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    周辺施設 大阪信用金庫八尾支店
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    情報提供会社

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    テナントセレクトショップ

    大阪府知事免許（１）第６４８９１号

    交通：
    ＪＲ関西本線/八尾駅 徒歩3分
    大阪府八尾市安中町１丁目７－７ 八尾ビル２階
    TEL：
    072-970-5130
    FAX：
    072-951-7525
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50109268
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