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東京都足立区島根２丁目(梅島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東武伊勢崎線/梅島

東京都足立区島根２丁目

20分

49.5万円

なし

2ヶ月 / なし

1ヶ月

331.05m²

100.14坪/0.4943万円

貸店舗

1989年1月(築37年6ヶ月)
おすすめコメント

１Ｆを倉庫・資材置き場・駐車場、２Ｆを事務所として利用可能な一括貸し物件です。同一建物内に集約でき、業務効率の向上に貢献します。建設業・内装業・設備業など幅広い業種に適しており、飲食業以外は業種不問

間取図

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東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩20分

その他の交通

東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩21分

つくばエクスプレス 六町駅 徒歩26分

所在地 東京都足立区島根２丁目
物件種目 貸店舗
賃料 49.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
敷引 1ヶ月 坪単価 0.4943万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 2年 40,000円 日本共済
使用部分面積 331.05m² 坪数 100.14坪
築年月 1989年1月(築37年6ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階～2階部分
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 準工業
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 本物件は、１Ｆを倉庫・資材置き場・駐車場、２Ｆを事務所として利用可能な一括貸し物件です。実際の業務において「資材は別の場所」「事務所は別契約」と分かれているケースが多い中、本物件はそれらを一体化できる点が大きな魅力です。現場対応と事務作業を同一拠点で完結できるため、移動時間の削減や業務効率の向上につながります。
特に建設業・内装業・設備業・リフォーム業・運送関連業など、資材や車両を日常的に扱う業種の方には非常に使い勝手の良い物件です。１Ｆを資材保管や車両置場として活用し、２Ｆを事務所として利用することで、従業員の動線もシンプルになり、無駄のない運営が可能となります。
また、一括貸しのためレイアウトや使い方の自由度も高く、事業内容に応じて柔軟にご利用いただけます。拠点の集約を検討されている企業様や、これから事業規模を拡大される方にもおすすめできる内容です。
さらに、１Ｆ・２Ｆ一括でご契約いただく場合には１ヶ月のフリーレントも設定しており、初期費用を抑えてスタートできる点もポイントです。開業準備や移転に伴うコスト負担を軽減し、スムーズな立ち上げをサポートいたします。
周辺環境ます。
建物名・部屋番号 フローラルハイツ 1F2F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、飲食店不可、フリーレント、角部屋、保証人不要、国道沿いに面する
備考
賃貸保証等：加入要（ＵＳＥＮ　賃料の１５０％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
フリーレント：1ヶ月
フローラルハイツは、１Ｆを倉庫・資材置き場・駐車場、２Ｆを事務所として利用可能な一括貸し物件です。資材管理・車両保管・事務機能を同一建物内に集約でき、業務効率の向上に貢献します。建設業・内装業・設備業など幅広い業種に適しており、飲食業以外は業種不問でご相談可能。使い勝手の良いレイアウトで、事業拠点として柔軟に活用いただけます。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス 収納スペース
その他 －
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
適格請求書発行 可
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990583941
情報公開日 2026年5月4日 次回更新予定日 2026年6月22日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ヤマダデンキテックランド足立店
距離 179m
周辺施設 ファミリーマート島根二丁目店
距離 368m
周辺施設 ガスト足立平野店（から好し取扱店）
距離 352m
周辺施設 医療法人社団東京朝日会あさひ病院
距離 339m
周辺施設 ゆず庵足立島根店
距離 389m
周辺施設 和食さと足立島根店
距離 706m
周辺施設 ヨークフーズ梅島店
距離 529m
周辺施設 ニトリ環七梅島店
距離 620m

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情報提供会社

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タカラ住販(株)

東京都知事免許（８）第６１２９０号

交通：
東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩1分
東京都足立区中央本町２丁目２７番１０号１階 
TEL：
03-5681-2301
FAX：
03-5681-2303
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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