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東京都杉並区堀ノ内１丁目(方南町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

東京メトロ丸ノ内方南支線/方南町

東京都杉並区堀ノ内１丁目

9分

42.9万円

16,500円

6ヶ月 / なし

2ヶ月

89.25m²

26.99坪/1.5891万円

貸店舗・事務所

2026年7月(新築)
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【新築・８９㎡】方南通り沿いの１階路面テナント！視認性良好な大型区画です。近隣にＬＵＵＰポート設置予定で集客力期待大。物販・クリニックなど、広さを活かした多彩なレイアウト可能。ビジネス拠点に是非！

間取図

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外観

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    交通

    東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩9分

    その他の交通

    京王井の頭線 永福町駅 徒歩15分

    京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分

    所在地 東京都杉並区堀ノ内１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 42.9万円 管理費等 16,500円
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.5891万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 賃料等引落手数料：330円/月 保険等 要
    使用部分面積 89.25m² 坪数 26.99坪
    築年月 2026年7月(新築) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 準住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【新築・８９㎡】方南通り沿いの圧倒的な存在感。新築マンションの顔となる１階路面テナントのご紹介です。約２７坪（８９㎡）のゆとりある広さは、周辺エリアでも目立つ大型区画です。

    ■　集客を最大化する「立地」と「仕掛け」
    交通量がある方南通りに面し、店舗としての視認性は良好で、歩行者やドライバーへのアピールが期待できます。また近隣には貸主様が「ＬＵＵＰ」ポート設置予定。近隣住民の方々や、少し離れたエリアからのアクセスも容易になり、店舗・事務所への来客動線を強力にバックアップします。

    ■　８９㎡だからこそ叶う、理想のレイアウト
    約２７坪の空間は、物販店舗であればゆったりとした商品ディスプレイが可能。クリニックやサロンであれば、待合室と施術室をしっかりと分けた機能的な設計が可能です。事務所利用でも、会議室やリフレッシュスペースを設けるなど、社員のパフォーマンスを高めるオフィス環境を構築できます。

    ■　安心の施工品質と快適な設備
    大和ハウス工業施工の高品質な新築物件。新築ならではの清潔感と信頼性が、貴社のビジネスに品格を添えます。

    ぜひお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 Ｍｕｔｉａｒａ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（宅建ブレインズ：初回賃料等１００％と、年額として賃料等の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    防犯カメラ、都市ガス、インターネット使用料無料、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年8月上旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1.1ヶ月 適格請求書発行 不可
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6990567413
    情報公開日 2026年5月1日 次回更新予定日 2026年6月25日
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    周辺施設 サミットストア和泉店
    距離 618m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン杉並大宮店
    距離 206m 写真を見る
    周辺施設 キッチンオリジン杉並堀ノ内店
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    周辺施設 杉並区立大宮小学校
    距離 236m 写真を見る
    周辺施設 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院
    距離 342m 写真を見る
    周辺施設 杉並堀ノ内郵便局
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    周辺施設 みずほ銀行方南町支店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)方南不動産

    東京都知事免許（１７）第４０４７号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内方南支線/方南町駅 徒歩1分
    東京都杉並区堀ノ内１丁目１－３ 
    TEL：
    03-3313-7317
    FAX：
    03-3312-2325
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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