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愛媛県松山市湊町5丁目(松山市駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
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物件種目
築年月

伊予鉄道高浜線/松山市

愛媛県松山市湊町5丁目

1分

55万円

165万円 / なし

なし

138.33m²

41.84坪/1.3144万円

貸店舗

2021年9月(築5年)

おすすめコメント

伊予鉄松山市駅隣の商業ビル1階飲食可テナント!四国最大級の交通結節点・松山市駅前。商業施設やオフィスが集積、多様な人流と高い飲食需要を形成。駅前整備やインバウンド増で今後の集客拡大も期待できる好立地♪

間取図

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    交通

    伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩1分

    その他の交通

    伊予鉄道環状線 松山市駅 徒歩3分

    所在地 愛媛県松山市湊町5丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 55万円 管理費等
    敷金 / 保証金 165万円 / なし 礼金 なし
    敷引 坪単価 1.3144万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 要 火災・借家人賠償責任
    使用部分面積 138.33m² 坪数 41.84坪
    築年月 2021年9月(築5年) 階建 / 階 13階建 / 1階
    駐車場 近有 17,000円/月
    17,000円~31,600円・24時間入出庫可能
    バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 用途地域 商業地域
    間取り 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 松山市駅前 飲食テナント募集中!
    伊予鉄松山市駅に隣接する商業ビル1階の好立地です。
    四国最大級の交通結節点である「松山市駅」には郊外電車・市内電車・路線バス・高速バスが集まり、通勤・通学客や買物客、ビジネスパーソンなど多彩な人々が行き交います。
    いよてつ髙島屋をはじめ商業施設やオフィスも集積し、ランチ・カフェ・仕事帰りの飲食需要が期待できます。
    2026年秋には駅前広場整備事業が完成予定で、歩行者空間や回遊性が向上。
    さらに松山空港では韓国路線を中心に国際線利用者の増加によるインバウンド需要も見込まれ、空港・観光地への玄関口として、地域住民から観光客まで幅広い集客が期待できる魅力ある出店環境です。
    建物名・部屋番号 伊予鉄市駅西ビル
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、天井高2.5M以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    松山市駅前 飲食テナント大募集!伊予鉄松山市駅に隣接する商業ビルの1階テナントです。四国最大級の交通結節点「松山市駅」。郊外電車・市内電車・路線バス・高速バスが集まる松山市中心部に位置し、通勤・通学利用者、買物客、ビジネスパーソンなど、多様な人々が日々行き交うエリアです。また、いよてつ髙島屋をはじめとする商業施設やオフィスが集積しており、ランチ需要からカフェ利用、仕事帰りの飲食需要まで幅広い集客が期待できます。さらに、2026年秋には約3年をかけて進められてきた松山市駅前広場整備事業が完成予定。歩行者空間の充実や回遊性の向上により、松山市駅前はこれまで以上に魅力的な都市空間へと生まれ変わります。加えて、松山空港では韓国路線を中心に国際線利用者が増加しており、インバウンド需要の拡大も期待されています。松山市駅は、空港リムジンバスや各種高速バスの発着拠点でもあり、観光客が道後温泉や松山城へ向かう際の重要な玄関口となっています。地域住民の日常生活に加え、ビジネス客や観光客も取り込めるポテンシャルを備えた立地。「今ある人流」だけでなく、「これから生まれる人流」も見据えた出店をご検討ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    その他
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 物件番号 6990552558
    情報公開日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年8月6日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 いよてつ高島屋
    距離 250m
    周辺施設 愛媛県立中央病院
    距離 666m
    周辺施設 松山中央郵便局
    距離 820m
    周辺施設 伊予銀行本店
    距離 546m
    周辺施設 松山市役所
    距離 739m
    周辺施設 愛媛県庁
    距離 902m
    周辺施設 東消防署城東支署
    距離 916m
    周辺施設 伊予鉄市駅西駐車場
    距離 428m

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    情報提供会社

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    伊予鉄不動産(株)

    愛媛県知事免許(16)第285号

    交通:
    伊予鉄道環状線/松山市駅 徒歩4分 【バス】 松山市駅 停歩4分
    愛媛県松山市湊町4丁目4-1 
    TEL:
    089-941-1818
    FAX:
    089-932-9102
    所属団体:
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

    • 会社情報
    • 50018553
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