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神奈川県川崎市川崎区東田町(川崎駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/川崎

神奈川県川崎市川崎区東田町

8分

55万円

なし

なし / 4ヶ月

なし

85.67m²

25.91坪/2.1224万円

貸店舗・事務所

1990年10月(築35年9ヶ月)
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京浜東北線「川崎」駅徒歩８分！（京急本線・大師線「京急川崎」駅徒歩９分）駅からのアクセスも良好！

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 川崎駅 徒歩8分

    その他の交通

    京急本線 京急川崎駅 徒歩9分

    京急大師線 京急川崎駅 徒歩9分

    所在地 神奈川県川崎市川崎区東田町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.1224万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 85.67m² 坪数 25.91坪
    築年月 1990年10月(築35年9ヶ月) 階建 / 階 22階建 / 3階
    駐車場 有 36,364円/月(空き19台)
    （２５年１１月現在）    		 バイク置き場 空無
    駐輪場 空無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 本物件は、ＪＲ「川崎」駅徒歩８分・京急「京急川崎」駅徒歩９分という集客力の高い立地に位置し、１～３階が商業用区画として利用可能な利便性の高い物件です。周辺には活気ある商店街や川崎市役所があり、人の流れが絶えないため、多様な業種・業態にフィットします。現状は前テナントの歯科医院設備が残置されており、医療系の方にはそのまま活かした即営業も可能。一方で、スケルトンでのお渡しもご相談いただけますので、自由な内装で新たな店舗づくりをしたい方にも最適です（保証金積み増しあり）。
    建物名・部屋番号 パレール　ブルー館３階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社加入必須：フォーシーズ株式会社（指定））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    ・保証会社加入必須：フォーシーズ株式会社（指定）
    　初回保証委託料は月額賃料等の１ヶ月分
    （但し、優良法人様・一部の法人様は月額賃料等の３０％～５０％）
    　年間保証委託料：月額賃料等の１ヶ月分（割引制度あり）
    ・火災保険加入必須：東京海上日動火災保険株式会社　別途費用
    ・鍵交換費用：借主負担
    ・保証金：スケルトン渡しの場合は６ヶ月に積み増し
    ・事業用定期借家契約１０年（再契約要相談）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり、共用部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり
    洗濯機置場、動力あり、ビルトインエアコン、インターネット対応
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6990525676
    情報公開日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年6月23日
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    周辺施設 川崎中央郵便局
    距離 167m
    周辺施設 神奈川銀行川崎支店
    距離 181m
    周辺施設 神奈川銀行渡田支店
    距離 181m
    周辺施設 ゆうちょ銀行川崎店
    距離 167m
    周辺施設 川崎市川崎区役所
    距離 80m
    周辺施設 川崎市役所
    距離 322m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産コンサルティング東京

    東京都知事免許（４）第９１９３４号

    交通：
    ＪＲ総武線/水道橋駅 徒歩5分
    東京都千代田区神田三崎町２丁目４－１ ＴＵＧ－Ｉビル２階
    TEL：
    03-3261-8689
    FAX：
    03-3261-8687
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00273920
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