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京都府京都市伏見区桃山町大島(木幡駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪宇治線/木幡

京都府京都市伏見区桃山町大島

14分

13.2万円

33,000円

1ヶ月 / なし

なし

36.58m²

11.06坪/1.193万円

貸店舗

1978年11月(築47年8ヶ月)
おすすめコメント

■長栄自社物件■　桃山南ショッピングセンター★お寿司屋居抜きテナント。設備・業種などご確認ください☆※既存店舗と同業種は不可です。入居時期などもご相談ください★

間取図

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外観

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    交通

    京阪宇治線 木幡駅 徒歩14分

    その他の交通

    京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩17分

    ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩20分

    所在地 京都府京都市伏見区桃山町大島
    物件種目 貸店舗
    賃料 13.2万円 管理費等 33,000円
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.193万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 イベント時特別会費：15,000円、専門店会費（初回のみ）：50,000円
    維持費等 専門店会費（月額）：5,000円/月 保険等 要 火災
    使用部分面積 36.58m² 坪数 11.06坪
    築年月 1978年11月(築47年8ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ◇【長栄自社物件】◇　【条件見直し☆敷金１か月に減額↓↓しました】
    ◇【長栄管理テナント】◇桃山南ショッピングセンターの募集です☆　スーパー山田屋／総菜屋／肉屋／眼鏡屋など対面販売で親しみやすく、地域の皆様に支えられているショッピングセンター。
    現状は　お寿司屋さんの居抜き☆設備もご相談可で初期費用を抑えて出店をお考えの方も是非ご検討ください。既存店舗と同業種は不可。
    出店可能業種、出店可能時期などもお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 桃山南ショッピングセンター 311A
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（（全保連）初回保証料：賃料など月総額の１００％。　更新保証料：賃料など月総額の１０％（１年毎）。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★長栄貸主物件★　【お寿司屋居抜き募集】　【条件見直し☆敷金１か月に減額↓↓】
    ※賃料・共益費・駐車料については消費税（１０％）の税込表記となっております。　※３年契約、更新料１か月　※共益費３３，０００円（税込）　※水道・ガス・電気・空調費　実費　※連帯保証人１名＋保証会社加入要　※火災保険加入要　※　専門店会費　５０，０００円（初回のみ）、月額　５，０００円、特別会費　１５，０００円（イベント時要／２回程度／年）　※トイレは施設内共同トイレとなります　※既存店舗と同業種は不可のため事前に業種等ご相談ください　※来客用駐車場あり９０分まで無料
    【保証金返還率】　３年未満・・・１０％／６年未満・・・３０％／６年以上・・・５０％　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年6月上旬予定 現況 居住中
    仲介手数料 不要    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990508969
    情報公開日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年6月19日
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    周辺施設 スーパー山田屋桃山店
    距離 171m
    周辺施設 フレスコ桃山南口店
    距離 965m
    周辺施設 ファミリーマート伏見桃山南店
    距離 464m
    周辺施設 河本書店
    距離 118m
    周辺施設 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
    距離 1596m
    周辺施設 宇治木幡郵便局
    距離 1022m
    周辺施設 大正銀行桃山支店
    距離 176m
    周辺施設 伏見消防署向島消防出張所
    距離 3000m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)長栄　伏見センター

    国土交通大臣免許（８）第５０６６号

    交通：
    近鉄京都線/竹田駅 徒歩7分
    京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目５８ レクサス深草１号館　１Ｆ
    TEL：
    075-602-2350
    FAX：
    075-602-2120
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 50025232
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