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京都府京都市中京区壬生坊城町(大宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急京都線/大宮 新着

京都府京都市中京区壬生坊城町

3分

13.2万円

－

2ヶ月 / なし

1ヶ月

28.40m²

8.59坪/1.5365万円

貸店舗・事務所

2025年10月(築1年未満)
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【新築×四条大宮徒歩３分×重飲食ＯＫ】駅近＆新築で即営業しやすい環境。約２８㎡の使いやすい広さでラーメン・居酒屋・焼肉など幅広く対応可能。

間取図

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    交通

    阪急京都線 大宮駅 徒歩3分

    所在地 京都府京都市中京区壬生坊城町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 13.2万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.5365万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 28.40m² 坪数 8.59坪
    築年月 2025年10月(築1年未満) 階建 / 階 2階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【四条大宮徒歩３分×新築×重飲食可能の飲食向けテナント】

    阪急「大宮駅」徒歩３分という利便性の高い立地にある、新築テナントのご紹介です。駅近で人の動きもあり、来店型ビジネスにも適したポジション。さらに重飲食可能のため、ラーメン・焼肉・居酒屋・中華など幅広い業態でご検討いただけます。約２８．４㎡のコンパクトな区画は、客席と厨房のバランスを取りやすく、初めての出店や小規模店舗としても扱いやすいサイズ感。新築ならではのきれいな内装と設備環境により、開業時の準備負担を抑えながらスタートしやすい点も魅力です。周辺には住宅や店舗も多く、地域密着型の営業と駅利用者の集客の両方を狙える立地条件。駅近・新築・業種対応力という、店舗運営に重要な要素を備えた物件です。四条大宮エリアで飲食店出店をご検討の方はぜひ一度ご相談ください。

    【担当：稲岡／０９０－２０１６－０９９５】
    インスタで「京都テナント探し名人」と検索
    建物名・部屋番号 グレースビーコン大宮
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【四条大宮徒歩３分×新築×重飲食可能テナント】

    阪急「大宮駅」徒歩３分の好立地に誕生した新築テナント物件。駅近でアクセス良好なポジションに加え、重飲食可能という幅広い業種に対応できる条件が魅力です。約２８．４㎡のコンパクトな区画ながら、厨房と客席のレイアウトもしやすく、ラーメン・焼肉・居酒屋・中華などの飲食店をはじめ、テイクアウト業態や専門店としてもご検討いただけます。新築ならではの清潔感と新しい設備環境で、開業時のスタートもしやすい点もポイント。周辺は住宅・店舗が混在するエリアで、日常的な人の流れもあり、地域密着型の営業にも適した環境です。駅近・新築・業種対応力のバランスが取れた物件で、これから開業や移転をご検討の方におすすめです。四条大宮エリアで飲食可能物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください。

    【担当：稲岡／０９０－２０１６－０９９５】
    インスタで「京都テナント探し名人」と検索
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990498335
    情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＷＡＮＤＹ

    国土交通大臣免許（１）第１０４９２号

    交通：
    東京メトロ半蔵門線/神保町駅
    東京都千代田区神田神保町１丁目４－６ クロサワビル７階
    TEL：
    03-6824-6611
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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