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栃木県宇都宮市下栗町(宇都宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東北本線/宇都宮
[バス利用可] バス 15分 東高前 停歩6分

栃木県宇都宮市下栗町

4700ｍ

22万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

101.03m²

30.56坪/0.7199万円

貸店舗・事務所

1992年11月(築33年8ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 岩﨑　崇

人気の下栗エリア、割烹料理店の居抜き店舗。駐車場１０台付、３５席のゆとりある空間で即営業可能♪認知度の高い実績ある物件です！

間取図

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    交通

    ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩4700ｍ
    [バス利用可] バス 15分 東高前 停歩6分

    所在地 栃木県宇都宮市下栗町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 22万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.7199万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 101.03m² 坪数 30.56坪
    築年月 1992年11月(築33年8ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き10台)
    敷地内１３台ほど駐車できますが、３台はオーナー様がご利用になりますのでご了承ください。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 南 ・ 西 ・ 二方道路 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 人気の下栗エリアに位置する、割烹料理店の居抜き店舗です！
    ３０年以上にわたり飲食店として営業されてきた実績があり、地域内での認知度も高く、これまでの顧客基盤を活かしたスムーズな開業が期待できます☆
    店内は約３０坪・全３５席とゆとりある設計で、カウンター５席も備えており、落ち着いた雰囲気の中で幅広い営業スタイルに対応可能です♪
    厨房設備や内装を活かせば初期投資を抑えつつ、効率的に出店できる点も大きな魅力です♪
    さらに駐車場は１０台分確保されており、車利用の来店にも対応。和食店はもちろん、居酒屋や創作料理店など、多様な業態でご検討いただけます。
    立地・実績・設備が揃った、すぐにでも営業をスタートできる魅力的な一件です！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証委託料：賃料等月額保証金額の１００％、更新料選択可（１ヶ月毎：保証金額の０．８％／１年毎：保証金額の１０％）、口座振替手数料（月額）：４００円＋税）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・現況渡し、現況戻し
    ・割烹料理屋居抜き店舗
    ・設備は残置物扱いになります。
    ・エアコン５台あり。
    ・夜の営業は２３：００まで。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、収納スペース、給湯、プロパンガス、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990470725
    情報公開日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年6月16日
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    距離 569m 写真を見る
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    距離 556m 写真を見る
    周辺施設 炭火焼肉おおつか宇都宮店
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    周辺施設 サンドラッグ宇都宮石井店
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    周辺施設 栃木県立宇都宮東高校
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    周辺施設 宇都宮市立横川東小学校
    距離 1494m 写真を見る
    周辺施設 宇都宮下栗郵便局
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    情報提供会社

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    テナント専門店　クラシカエル不動産　(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

    国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

    交通：
    ＪＲ東北本線/宇都宮駅 【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分
    栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０ 
    TEL：
    0120-598-244
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00278314
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