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滋賀県彦根市西沼波町(彦根駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

JR東海道本線/彦根

滋賀県彦根市西沼波町

2100m

4万円

なし / なし

なし

22.80m²

6.89坪/0.58万円

貸店舗

2001年4月(築25年3ヶ月)

おすすめコメント

極楽湯/彦根店様の店舗内・受付前で目立ちます!国道8号線沿い・初期費用が大幅に抑えられます(*備考欄/水道光熱費も無し)!カットサロン・美容関連店にどうぞ(業種ご相談)。

間取図

間取図

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    交通

    JR東海道本線 彦根駅 徒歩2100m

    その他の交通

    JR東海道本線 南彦根駅 徒歩2700m

    近江鉄道本線 ひこね芹川駅 徒歩10分

    所在地 滋賀県彦根市西沼波町
    物件種目 貸店舗
    賃料 4万円 管理費等
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 坪単価 0.58万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 要 借家賠償責任付き家財
    使用部分面積 22.80m² 坪数 6.89坪
    築年月 2001年4月(築25年3ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料
    ※本物件敷地内(極楽湯様の大型共用駐車場にて対応)。
    バイク置き場
    駐輪場 土地面積
    接道状況 西 20.0m 用途地域 準工業
    間取り 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 人気の複合施設内・店舗物件です。
    当店にて資料請求可・どうぞご検討ください。
    その他、詳細等はご説明させていただきます。
    ※同敷地内に賃貸店舗物件あり(ご紹介可能です)。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、角部屋、IT重説対応物件、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等:利用可(ご相談)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    IT重説対応物件
    *基本、現状有姿渡しの原状回復。 ※ミニキッチン・洗面・鏡など一部造作あり。
    *売上連動制につき月額固定賃料は不要です。毎月の売上金額に対し、所定の割合(%円)を賃料としてお支払いいただくスキームとなります。
    *水道・電気・ガス代は、貸主負担です(ただし、許容範囲を超える分は別途協議必要)。
    *本件は当店プロデュースの「運営委託・事業支援案件」です。仲介(媒介)業務ではないため手数料は不要ですが、成約時にコンサルティング料が発生します(詳細ご説明します)。
    *改装及び看板取付けの場合、貸主の事前承諾が必要。また事前の図面等の提出も必要。
    *貸主の残置物(マッサージチェア等)は、契約締結後に撤去されます(引き渡しまで数日必要)。

    ※当物件は、仲介業者様のお客様付けは不可です。その他、詳細等お問い合わせ下さい。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ2ヶ所、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    プロパンガス、エアコン、暖房、冷房
    その他
    契約期間 5年 条件等
    引渡可能時期 相談 現況
    更新料 物件番号 6990448766
    情報公開日 2026年4月22日 次回更新予定日 2026年6月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フタバヤ彦根東店
    距離 283m
    周辺施設 フレンドマート彦根地蔵店
    距離 940m
    周辺施設 びっくりドンキー彦根店
    距離 93m
    周辺施設 マクドナルド8号線彦根店
    距離 125m
    周辺施設 ジョリーパスタ彦根店
    距離 289m
    周辺施設 セカンドストリート彦根店
    距離 57m
    周辺施設 オートバックス・GW彦根店
    距離 152m
    周辺施設 京滋マツダ彦根店
    距離 268m

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    情報提供会社

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    ネジマックス(株)

    滋賀県知事免許(1)第3964号

    交通:
    JR東海道本線/南彦根駅 徒歩30分 【バス】1分 湖国バス(文化プラザ口) 停歩2分
    滋賀県彦根市戸賀町95-18 TCビル1F
    TEL:
    0749-21-0515
    FAX:
    0749-21-0530
    所属団体:
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:代理

    • 会社情報
    • 50109584
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