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愛知県小牧市小牧１丁目(小牧駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名鉄小牧線/小牧

愛知県小牧市小牧１丁目

10分

14.3万円

5,500円

なし / 39万円

なし

58.24m²

17.61坪/0.8117万円

貸店舗

1991年1月(築35年6ヶ月)
おすすめコメント

小牧駅徒歩圏、ペット同伴可のカフェ居抜き。２０２５年オープンの比較的新しい店舗で、既存コンセプトを活かしながら早期開業を目指したい方におすすめです。譲渡金２００万円。

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小牧駅徒歩圏の１階カフェ居抜き店舗
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    交通

    名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分

    その他の交通

    名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩21分

    名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩23分

    所在地 愛知県小牧市小牧１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 14.3万円 管理費等 5,500円
    敷金 / 保証金 なし / 39万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.8117万円
    保証金償却 解約時50% 権利金 －
    造作譲渡 200万円 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 58.24m² 坪数 17.61坪
    築年月 1991年1月(築35年6ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き8台)
    共用駐車場    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 小牧駅徒歩圏にある１階カフェ居抜き物件です。約１７．６坪の使いやすい広さで、２０２５年オープンの比較的新しい店舗のため、既存の内装や雰囲気を活かしながら出店を検討しやすいのが魅力です。ペット同伴可という特徴もあり、他店との差別化を図りたい方にもおすすめです。共用駐車場が賃料に含まれているため、車利用のお客様にも対応しやすく、地域密着型の店舗運営を目指す方にも向いています。譲渡金２００万円希望。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、２４時間換気システム、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料１００％　ＵＳＥＮ）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    小牧駅徒歩圏のカフェ居抜き。１階１７．６坪、共用駐車場あり、造作譲渡２００万円希望。内装・厨房設備は現状渡し。貸主・保証会社審査あり。　　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 旧賃料 16,500円 物件番号 6990442658
    情報公開日 2026年4月21日 次回更新予定日 2026年6月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 すき家小牧駅西店
    距離 115m
    周辺施設 ゲンキー小牧市民会館前店
    距離 195m
    周辺施設 小牧市立小牧小学校
    距離 227m
    周辺施設 小牧市市民会館
    距離 459m
    周辺施設 浦田駐車場
    距離 245m
    周辺施設 小牧市立第二保育園
    距離 277m
    周辺施設 あいち銀行小牧中央支店
    距離 286m
    周辺施設 ＪＡ尾張中央小牧支店
    距離 406m

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    情報提供会社

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    (株)サンコー不動産

    愛知県知事免許（１）第２５６６４号

    交通：
    名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩8分
    愛知県名古屋市東区東片端町２３ 東片端サンコービル８階
    TEL：
    052-890-9991
    FAX：
    052-890-9992
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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