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茨城県つくば市研究学園5丁目(研究学園駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

つくばエクスプレス/研究学園

茨城県つくば市研究学園5丁目

6分

63.5085万円

33,000円

5.5ヶ月 / なし

1.1ヶ月

127.24m²

38.48坪/1.6501万円

貸店舗・事務所

2026年10月(新築)

おすすめコメント  スタッフ: 山本 翔太

研究学園駅近くのテナントビル!重飲食を含む様々な業種にて相談可能です!(風営法1号営業は不可)視認性が高く、近隣に店舗が多い為、相乗効果が狙えます。

間取図

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交通

つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩6分

所在地 茨城県つくば市研究学園5丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 63.5085万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 5.5ヶ月 / なし 礼金 1.1ヶ月
敷引 坪単価 1.6501万円
保証金償却 権利金
造作譲渡 その他一時金
維持費等 保険等
使用部分面積 127.24m² 坪数 38.48坪
築年月 2026年10月(新築) 階建 / 階 7階建 / 2階
駐車場 バイク置き場
駐輪場 土地面積
接道状況 用途地域 商業地域
間取り 建物構造 鉄骨造
建物名・部屋番号 研究学園5丁目ビル 2F
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項 飲食店可
備考
賃貸保証等:加入要(Jリース保証料は初回賃料総額の120%、以降賃料総額の10%/年となります。賃料振替手数料:440円(内、消費税40円)/月)
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
□室内は床:土間コンクリート仕上げ/壁:鉄骨現
しALC壁版素地/天井:石膏ボード仕上げ/出入
口:軽量電動シャッターとなります。
□各階の積載荷重は㎡/290kgとなります。
□給水管25mm/排水管100mmです。どちらも
立ち上げまでとなります。
□キッチン排気は貸主又は管理会社の指定位
置に排出していただき、室外のダクト及び排気
処理等はC工事となります。
□風営法1号許可店舗は出店不可となります。
□電気は電灯125A/動力125Aが上限となりま
す。
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス 電動シャッター
その他 エレベーター
契約期間 3年 条件等
引渡可能時期 2026年10月下旬予定 現況 未完成
更新料 物件番号 6990421044
情報公開日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年6月19日
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この物件の周辺情報

周辺施設 カルディコーヒーファームイーアスつくば店
距離 471m
周辺施設 ファミリーマートTX研究学園駅店
距離 418m
周辺施設 ケンタッキーフライドチキンつくば研究学園店
距離 130m
周辺施設 ネッツトヨタ茨城マイネ学園
距離 206m
周辺施設 研究学園クリニック
距離 443m
周辺施設 千葉銀行つくば支店
距離 196m
周辺施設 水戸信用金庫研究学園支店
距離 320m
周辺施設 研究学園駅前公園
距離 610m

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情報提供会社

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桂不動産(株) つくば本店

国土交通大臣免許(2)第9087号

交通:
つくばエクスプレス/研究学園駅 徒歩19分
茨城県つくば市研究学園7丁目49-4 
TEL:
029-854-4110
FAX:
029-854-4140
所属団体:
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:仲介

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