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愛知県豊橋市松葉町１丁目(豊橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東海道本線/豊橋

愛知県豊橋市松葉町１丁目

6分

39.6万円

なし

なし / 3ヶ月

2ヶ月

69.70m²

21.08坪/1.8782万円

貸店舗

1989年9月(築36年10ヶ月)
おすすめコメント

松葉通り１階にある、クラブ・ラウンジなどワンランク上の業態に最適。“ただの立地”ではなく“選ばれ続けてきた場所”で新たな価値を創りませんか。
掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

東海道本線 豊橋駅 徒歩6分

その他の交通

名鉄名古屋本線 豊橋駅 徒歩6分

豊橋鉄道渥美線 新豊橋駅 徒歩7分

所在地 愛知県豊橋市松葉町１丁目
物件種目 貸店舗
賃料 39.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 1.8782万円
保証金償却 解約時80% ３年以内に解約の場合は退去時１００％償却となります。 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要 テナント
使用部分面積 69.70m² 坪数 21.08坪
築年月 1989年9月(築36年10ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 105.71m²（公簿）
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 松葉通りを一歩奥に入る、その先に“選ばれた空間”。

現在も盛業中の本物件は、これまでハイクラスなお客様に支持されてきた実績あるロケーション。
１階路面という視認性を持ちながら、入口はあえて少し奥に配置。
通りの喧騒から一線を引き、来店からお見送りまで“特別な時間”を演出します。
雨の日でもゲストを濡らさずお見送りできる設計は、上質な接客を求める店舗にこそふさわしい仕様です。

クラブ・ラウンジなど、ワンランク上の業態に最適。
“ただの立地”ではなく、“選ばれ続けてきた場所”で新たな価値を創りませんか。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
賃貸保証等：加入要（賃料等の１００％、支払手数料／月額賃料総額の１％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
現在、営業中の物件につき、間取り図、写真などは準備中となります。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 5年 条件等 －
引渡可能時期 2026年6月上旬予定 現況 使用中
適格請求書発行 可
更新料 － 物件番号 6990407814
情報公開日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年6月14日
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情報提供会社

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水鳥不動産(株)

愛知県知事免許（１６）第３２０１号

交通：
東海道本線/豊橋駅 徒歩15分
愛知県豊橋市新川町７４　（１０１） 
TEL：
0532-51-5181
FAX：
0532-52-2767
所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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