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京都府京都市中京区壬生馬場町(二条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山陰本線/二条

京都府京都市中京区壬生馬場町

7分

48万円

なし

なし / 3ヶ月

なし

159.84m²

48.35坪/0.9928万円

貸店舗（建物一括）

1935年1月(築91年6ヶ月)
おすすめコメント

昭和レトロな内装が残る、喫茶店居抜き戸建店舗（＾＾♪三条商店街内、前面ガラス張りで視認性◎

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分

    所在地 京都府京都市中京区壬生馬場町
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 48万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.9928万円
    保証金償却 年100% ２年未満１００％、２年以上５年未満７０％、５年以上８年未満５０％、８年以上２０％ 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 組合加入金：50,000円、サービス会入会金：100,000円、出資金：10,000円
    維持費等 三条会費：10,000円/月、サービス会費：5,000円/月 保険等 要 火災
    使用部分面積 159.84m² 坪数 48.35坪
    築年月 1935年1月(築91年6ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 重飲食相談可◎その他業種ご相談ください☆彡
    建物名・部屋番号 三条商店街内　壬生馬場町戸建店舗
    リフォーム履歴 ■その他：2026年1月
    屋根へ上る扉２箇所・勝手口側下水管は修理済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（総賃料の１００％、月額保証料：０．８％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    給排水管含む既存物は老朽化の為設備外（メンテナンス要）
    現状有姿渡し
    内装造作・什器備品等は残置物につき、動作保証無し
    残置物処分は借主にて対応要
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    収納スペース
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990402999
    情報公開日 2026年4月18日 次回更新予定日 2026年6月22日
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    周辺施設 フレスコ三条店
    距離 18m
    周辺施設 スギ薬局千本三条店
    距離 130m
    周辺施設 京都市立朱雀第一小学校
    距離 140m
    周辺施設 ファミリーマート千本三条店
    距離 180m
    周辺施設 京都信用金庫朱雀支店
    距離 190m
    周辺施設 私立立命館大学朱雀キャンパス中川会館
    距離 250m
    周辺施設 Ｓｅｒｉａ西友三条店
    距離 300m
    周辺施設 私立佛教大学二条キャンパス
    距離 300m

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    情報提供会社

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    (株)プレゼンス

    京都府知事免許（６）第１０４８１号

    交通：
    地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分
    京都府京都市中京区河原町通三条上る下丸屋町４１０番地 ユニティー河原町ビル１Ｆ
    TEL：
    075-744-1806
    FAX：
    075-744-1809
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105478
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