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長野県上田市神畑(寺下駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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築年月

上田電鉄別所線/寺下 新着

長野県上田市神畑

2分

27.5万円

なし

なし / 2ヶ月

1ヶ月

364.17m²

110.16坪/0.2497万円

貸店舗（建物一括）

1986年5月(築40年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： Lifeスタッフ

【約１１０坪の２階建て】角地で目立つ大型店舗！飲食・物販・クリニック・ジム・事務所等、多様な業種に対応☆造作撤去相談可で自由な店舗レイアウトが可能です♪

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    上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩2分

    所在地 長野県上田市神畑
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.2497万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 家賃債務保証会社　初回保証料：275,000円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 364.17m² 坪数 110.16坪
    築年月 1986年5月(築40年4ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料
    駐車場使用台数によっては、隣地駐車場をご案内。金額・駐車台数は要相談。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 西 5.4m 公道 ・ 北 10.8m 公道 ・ 二方道路 用途地域 無指定
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 現状は飲食店仕様となっておりますが、借主様のご希望に応じて
    動産類・厨房機器の無償貸与または貸主負担での撤去を選択いただけます。
    初期費用を抑えて出店したい飲食業態はもちろん、
    設備を全て撤去して自社仕様の内装に全面改装したい物販店や
    クリニック、オフィス等の事業者様もスムーズにご検討いただけます。
    業種や用途、内装プランなどお気軽にご相談ください！
    現地のご案内・詳細資料のご請求をお待ちしております。
    建物名・部屋番号 上田市神畑　貸店舗
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー株式会社　初回保証料：賃料等の総額の１００％、更新料：賃料等の総額の１０％／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ・駐車場使用台数によっては、隣地駐車場をご案内。金額・駐車台数はご相談ください。
    ・近隣に迷惑となる業種はご遠慮下さい。
    ・火災保険へのご加入が必須となります。業種に応じた保険をご手配ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、換気口あり、水道メーター口径30mm
    収納スペース、プロパンガス
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 27.5万円    
    更新料 なし 物件番号 6990355147
    情報公開日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日
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    周辺施設 ホームセンタームサシ上田店
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    長野県知事免許（２）第５４８３号

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    しなの鉄道/田中駅 徒歩4分
    長野県東御市県１５４－１ 
    TEL：
    0268-75-5698
    FAX：
    0268-75-5699
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
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    取引態様：仲介

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