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栃木県大田原市加治屋(野崎駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東北本線/野崎

栃木県大田原市加治屋

25分

8.8万円

3,300円

4ヶ月 / なし

なし

43.35m²

13.11坪/0.6711万円

貸店舗・事務所

2001年9月(築24年10ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 岩﨑　崇

商業施設が集まる鍛冶屋エリア、野崎街道沿いの視認性良好なロードサイド物件！美容・リラクゼーション・スクールに最適です♪

間取図

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    交通

    ＪＲ東北本線 野崎駅 徒歩25分

    所在地 栃木県大田原市加治屋
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 8.8万円 管理費等 3,300円
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.6711万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災保険
    使用部分面積 43.35m² 坪数 13.11坪
    築年月 2001年9月(築24年10ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 北 ・ 西 ・ 二方道路 用途地域 無指定
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 商業施設が集積する鍛冶屋エリアに位置し、日常的に人の流れがある活気ある立地です！
    野崎街道沿いのロードサイドに面しており、車通りも多く視認性に優れているため、店舗の認知向上や集客に大きな効果が期待できます！
    周辺には買い物や生活利便施設が揃っており、地域に根ざした安定した集客が見込める点も魅力です☆
    美容室やエステ、リラクゼーションサロン、各種スクールなど、来店型サービス業に特におすすめの物件です♪
    看板設置や外観の工夫によって、さらに集客力を高めることも可能です。
    立地の強みを活かし、長く安定した事業運営を目指す方にぜひご検討いただきたい一件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、角部屋、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（・保証委託料　契約時　賃料総額の５０％／月額　賃料総額の２％　　　　　　　　　・保証委託料金額：　契約時　４５，６５０円／月額１，８２６円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    現状渡し、現況戻し
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス プロパンガス、エアコン、光ファイバー、ＢＳ端子
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年6月中旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6990332833
    情報公開日 2026年4月15日 次回更新予定日 2026年6月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東武宇都宮百貨店大田原店
    距離 1503m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン大田原美原店
    距離 324m 写真を見る
    周辺施設 ＢＯＯＫＳオオイデゲオ加治屋店
    距離 55m 写真を見る
    周辺施設 カワチ薬品大田原南店
    距離 460m 写真を見る
    周辺施設 ドン・キホーテ大田原店
    距離 219m 写真を見る
    周辺施設 大田原市立西原小学校
    距離 586m 写真を見る
    周辺施設 大田原西原簡易郵便局
    距離 798m 写真を見る
    周辺施設 美原公園
    距離 886m 写真を見る

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    情報提供会社

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    テナント専門店　クラシカエル不動産　(株)ＰＬＡＹＷＯＲＫ

    国土交通大臣免許（１）第１０４７７号

    交通：
    ＪＲ東北本線/宇都宮駅 【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分
    栃木県宇都宮市問屋町３４２６ー２０ 
    TEL：
    0120-598-244
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00278314
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