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東京都練馬区豊玉上２丁目(桜台駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

西武池袋線/桜台 新着

東京都練馬区豊玉上２丁目

1分

27万円

－

なし / 270万円

1ヶ月

48.50m²

14.67坪/1.8404万円

貸店舗

1980年3月(築46年2ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 長井

★韓国チゲ専門店居抜き！！１年足らずで退去の為、室内大変キレイです☆彡内見続々受付中！ご契約前倒しご相談可能です！

間取図

間取図

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    交通

    西武池袋線 桜台駅 徒歩1分

    その他の交通

    都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分

    西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分

    所在地 東京都練馬区豊玉上２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 27万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 270万円 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8404万円
    保証金償却 解約時4ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 200万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 48.50m² 坪数 14.67坪
    築年月 1980年3月(築46年2ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 【物件のご案内】
    桜台駅　徒歩１分！視認性ＧＯＯＤの美麗・居抜き物件が出ました！
    西武池袋線「桜台駅」から徒歩わずか１分という、アクセス◎の好立地物件のご紹介です　！
    千川通り沿いの１階路面店のため、視認性は◎　
    多くの方の目にとまる集客力の高い物件です　。
    本物件は、韓国料理屋（純豆腐　スンドゥブ）の居抜き物件となります　。
    前テナント様のご使用期間が１年程度と短いため、店内は大変綺麗な状態が保たれています　。
    面積は１４．６７坪（４８．５㎡）と、個人での独立開業や少人数でのオペレーションに最適なサイズ感です　。
    建物名・部屋番号 桜台オリンピックビル 1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本テナント保証（初回保証料１００％、月額保証料１．６％、収納代行手数料６６０円／月））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    営業時間７：００～２３：００
    造作代２００万円（造作譲渡事務手数料：賃料１カ月分）
    初回のみ２０３０年５月９日迄の契約ですが、再契約後から定期借家５年の予定です。
    再契約料１．５ヶ月分
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり
    シャッター雨戸、給湯、エアコン、暖房、冷房
    その他 －
    契約期間 2030年5月9日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6990281109
    情報公開日 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月24日
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    情報提供会社

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    (株)テンポバンク

    東京都知事免許（１）第１１０１９２号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩1分
    東京都渋谷区恵比寿南１丁目１－１ ＨｕｍａｘＥｂｉｓｕビル　８階（受付）
    TEL：
    03-6871-9472
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 00276573
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