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福岡県福岡市中央区今泉２丁目(西鉄福岡（天神）駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡（天神） 新着

福岡県福岡市中央区今泉２丁目

7分

39.553万円

23,518円

なし / なし

なし

35.34m²

10.69坪/3.6999万円

貸店舗・事務所

2026年6月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 入野　太輔

《敷金・礼金０円！今泉２丁目エリア！地上５階建新築テナントビル！全１０区画テナント募集！》国体道路沿い！西鉄バス「今泉１丁目」停まで徒歩１分の好立地！

間取図

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２Ｆテナント！約１０．６９坪（約３５．３４㎡）／スケルトン物件

その他

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    交通

    西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分

    その他の交通

    地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩7分

    【バス】 今泉１丁目 停歩1分

    所在地 福岡県福岡市中央区今泉２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 39.553万円 管理費等 23,518円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 3.6999万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 抗菌消毒費用：27,500円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 35.34m² 坪数 10.69坪
    築年月 2026年6月(新築) 階建 / 階 5階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 《敷金・礼金０円！今泉２丁目エリア！地上５階建新築テナントビル！全１０区画テナント募集！》
    国体道路沿い！西鉄バス「今泉１丁目」停まで徒歩１分の好立地！
    ＲＣ造・地上５階建、《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》新築テナントビル募集開始しました！
    ２０２６年６月完成、７月上旬入居開始予定！
    ２階部分、約３５．３４㎡（約１０．６９坪）のスケルトン物件です！
    敷金・礼金０円の為、初期費用も抑えられ、その分ご自身の理想の内装工事費にあてる事が可能です！
    重飲食店・カラオケ使用業種等ご相談可能！
    内覧は事前予約制となります！

    弊社は公式ＬＩＮＥも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！
    居抜き募集も受け付けております！
    ※お客様専用ＬＩＮＥの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※
    ①下記ＬＩＮＥＩＤまたは名前検索　⇒ＬＩＮＥＩＤ：＠５００ｋｌａｃｆ　【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】
    ②友達追加
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    建物名・部屋番号 ＭＯＤＥＲＮ　ＢＵＲＥＡＵ今泉Ｌｅａｆ 202
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（オリコ：初回７０％・月額総賃料の１％・年更新料：なし）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・３０２号室も同一賃料にて募集中
    ・定期借家契約：２年（再契約型）
    ・都市ガス
    ・重飲食店相談可能（臭い煙等対策資料を事前提出／カラオケ使用業種は防音工事必須
    ・ＮＧ業種：民泊
    ・電気ガス水道はテナント内まで引込有
    ・インフォメーションボード作成料：要確認
    ・２０２６年６月完成、７月上旬より入居開始予定
    ・住所：福岡市中央区今泉２丁目５－２６

    ※仲介業者様紹介不可※
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年7月上旬予定 現況 未完成
    更新料 － 物件番号 6990276939
    情報公開日 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月24日
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    周辺施設 Ｈ＆Ｍ　ＴＥＮＪＩＮ
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    情報提供会社

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    (株)ＭＯＳＴ　モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店

    福岡県知事免許（１）第２０２３７号

    交通：
    地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩5分 【バス】 アクロス福岡・水鏡天満宮前 停歩3分
    福岡県福岡市中央区西中洲６－１４ ＭＫＴＯＷＮＳ西中洲１－Ａ
    TEL：
    092-406-4514
    FAX：
    092-406-4515
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 80507166
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