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東京都新宿区南山伏町(牛込神楽坂駅)の貸店舗：物件詳細

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坪数/坪単価		 物件種目
築年月

都営大江戸線/牛込神楽坂 新着

東京都新宿区南山伏町

4分

35.596万円

44,000円

なし / 3ヶ月

なし

54.86m²

16.59坪/2.145万円

貸店舗

1983年11月(築42年6ヶ月)
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間取図

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    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩4分

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    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分

    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分

    所在地 東京都新宿区南山伏町
    物件種目 貸店舗
    賃料 35.596万円 管理費等 44,000円
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.145万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換費用：33,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年 17,000円 火災
    使用部分面積 54.86m² 坪数 16.59坪
    築年月 1983年11月(築42年6ヶ月) 階建 / 階 11階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩４分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩８分の立地に位置する、視認性の高い路面店舗物件です。
    専有面積約５４．８６㎡と使い勝手の良い広さで、前テナントは会員制料理店のため、飲食店としてのポテンシャルも十分。
    現況は居抜きのため、初期コストを抑えたスピーディーな出店が可能です。
    さらにフリーレント１ヶ月付きで、開業準備期間の負担軽減も魅力。
    業種や営業時間も相談可能で、物販・サービス店舗・飲食など幅広い用途に対応できます。
    人気エリア神楽坂での出店を検討されている方に、ぜひおすすめしたい物件です。
    建物名・部屋番号 ハイホーム市ヶ谷
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可、フリーレント
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：総賃料等の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    フリーレント：1ヶ月（※共益費は除く　【２年未満の解約時フリーレント相当分の違約金有】）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990265863
    情報公開日 2026年4月9日 次回更新予定日 2026年4月23日
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    周辺施設 まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
    距離 72m
    周辺施設 Ｓａｎｔｏｋｕ牛込神楽坂店
    距離 212m
    周辺施設 セブンイレブン牛込北町店
    距離 90m
    周辺施設 タリーズコーヒー神楽坂店
    距離 152m
    周辺施設 私立法政大学市ケ谷田町校舎
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    周辺施設 牛込郵便局
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    周辺施設 ゆうちょ銀行牛込店
    距離 186m
    周辺施設 牛込警察署
    距離 178m

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    情報提供会社

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    ハウスホーム　(株)ＴＫ

    東京都知事免許（１）第１０７８９１号

    交通：
    東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩2分
    東京都中央区日本橋室町１丁目９－４ 井上第３ビル６階
    TEL：
    03-6805-4983
    FAX：
    03-6805-4984
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00272608
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