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京都府京都市中京区塩屋町(烏丸御池駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/烏丸御池 新着

京都府京都市中京区塩屋町

6分

33万円

－

なし / 90万円

なし

78.40m²

23.71坪/1.3915万円

貸店舗

1983年6月(築42年11ヶ月)
おすすめコメント

三条西洞院に位置する、１階から２階まで利用可能な物件です　。木の温もりを感じる内装は、カフェや物販に最適　。ゆとりある空間で、京都の街並みに溶け込む理想のお店を始めませんか　。

間取図

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    交通

    地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩6分

    阪急京都線 大宮駅 徒歩9分

    所在地 京都府京都市中京区塩屋町
    物件種目 貸店舗
    賃料 33万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 90万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.3915万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 1,400万円 その他一時金 書類代：11,000円、更新手数料（更新時）：22,000円
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 78.40m² 坪数 23.71坪
    築年月 1983年6月(築42年11ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階～2階部分
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 三条西洞院に位置する、１階から２階まで利用可能な物件です　。木の温もりを感じる内装は、カフェや物販に最適　。ゆとりある空間で、京都の街並みに溶け込む理想のお店を始めませんか　。
    建物名・部屋番号 三条西洞院店舗 １F・２F一部
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    居抜き現状渡し（現在、抹茶カフェ・２階は従業員休憩室）
    ※店舗内部造作・什器は、前借主からの売買譲渡となります。
    ２０２５．１０月に新調設置したものです。
    ★売買希望額：１，４００万円（機能性能保証なし）

    重飲食は不可（夜間は２３時まで）

    電気代：家主より実費請求（２階は固定費設定の上請求）
    水道代：家主検針の上、２か月ごと請求
    ガス代：個別契約
    ※インボイスの発行は不可

    保証金返還については契約時説明


    １階店舗：５９．６平米
    ２階部分：１８．８平米
    （合計７８．４平米）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 － 物件番号 6990219978
    情報公開日 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年4月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 京都西洞院三条郵便局
    距離 49m
    周辺施設 京都信用金庫三条支店
    距離 93m
    周辺施設 大西清右衛門美術館
    距離 96m
    周辺施設 ファミリーマート三条新町店
    距離 164m
    周辺施設 モスバーガー烏丸御池店
    距離 317m
    周辺施設 京都医健専門学校
    距離 279m
    周辺施設 京都市立堀川高校本能学舎
    距離 411m
    周辺施設 京都市立堀川高校
    距離 593m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＴＦＣ　大阪営業所

    国土交通大臣免許（１）第１０８６８号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
    大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目５－３１ 関電不動産船場ビル１２階
    TEL：
    06-4256-1755
    FAX：
    06-4256-0761
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50110973
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