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物件詳細

東京都杉並区西荻南３丁目(西荻窪駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ総武線/西荻窪東京都杉並区西荻南３丁目	3分	33万円 2,000円	6ヶ月 / なし 2ヶ月	85.81m² 25.95坪/1.2714万円	貸店舗 1988年11月(築37年6ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ総武線/西荻窪

東京都杉並区西荻南３丁目

3分

33万円

2,000円

6ヶ月 / なし

2ヶ月

85.81m²

25.95坪/1.2714万円

貸店舗

1988年11月(築37年6ヶ月)

・中央線「西荻窪」徒歩３分の駅近物件・１階路面＋角地で集客力◎・約８５㎡（約２５．９５坪）の整形空間・２フロア利用可能（１Ｆ＋２Ｆ）・物販・サービス業に適応しやすい区画★飲食不可★

間取図

外観

その他の画像

交通	ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩20分京王井の頭線久我山駅徒歩26分
所在地	東京都杉並区西荻南３丁目

交通

ＪＲ総武線西荻窪駅徒歩3分

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩20分

京王井の頭線久我山駅徒歩26分

所在地

東京都杉並区西荻南３丁目

物件種目	貸店舗
賃料	33万円	管理費等	2,000円
敷金 / 保証金	6ヶ月 / なし	礼金	2ヶ月
敷引	2ヶ月	坪単価	1.2714万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	町会費※町会加入必須／月：1,500円
維持費等	－	保険等	要 2年 24,000円テナント

使用部分面積	85.81m²	坪数	25.95坪
築年月	1988年11月(築37年6ヶ月)	階建 / 階	4階建 / 1階～2階部分
駐車場	－	バイク置き場	－
駐輪場	－	土地面積	－
接道状況	北・西・二方道路	用途地域	－
間取り	－	建物構造	ＲＣ
アピールポイント	・１Ｆ接客＋２Ｆバックヤードなど使い分け可・在庫置き場や事務スペースを分離できる・無駄の少ない間取りで効率的な動線・個人経営〜小規模法人までフィット・個人店が多いエリアで“馴染みやすい立地” ・チェーンよりも“こだわり系”が映える場所・ふらっと立ち寄り客が期待できる街並みです。
建物名・部屋番号
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	土曜日利用可、土日・祝日利用可、角部屋
備考	賃貸保証等：加入要（保証会社必須：初期費用　月額総支払の１００％　毎年更新料として１０％　引落手数料３３０円／月】）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：西向き ★敷金６ヶ月解約時償却２ヶ月★北西角地・エアコン３基（残置物）・ミニキッチン（残置物）・防音室（残置物）トイレ（２階１カ所残置物）３面電動シャッター（残置物）★飲食不可☆現況渡し、スケルトン返し★自転車・オートバイ不可★解約予告３ヶ月前続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	トイレ
キッチン	－
設備・サービス	看板取付スペースあり、シャッター付きエアコン２台以上、収納スペース、電動シャッター、エアコン、火災警報器（報知機）
その他	－

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
更新料	新賃料 1ヶ月	物件番号	6990200672
情報公開日	2026年4月4日	次回更新予定日	2026年4月23日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	まいばすけっと西荻窪駅東店
距離	26m	写真を見る

周辺施設	サミットストア西荻窪駅南店
距離	361m	写真を見る

周辺施設	ファミリーマート杉並西荻北二丁目店
距離	196m	写真を見る

周辺施設	セブンイレブン杉並西荻南３丁目店
距離	180m	写真を見る

周辺施設	サイゼリヤ西荻マイロード店
距離	123m	写真を見る

周辺施設	西荻窪郵便局
距離	351m	写真を見る

周辺施設	杉並区立桃井原っぱ公園
距離	1333m	写真を見る

周辺施設	東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
距離	969m	写真を見る

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江島不動産(株) 東京都知事免許（１６）第１０９３８号
交通：ＪＲ中央線/西荻窪駅徒歩3分東京都杉並区西荻南３丁目２２－１２ TEL： 03-3333-6561 FAX： 03-3333-6563 所属団体： (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟取引態様：代理 00040138	スマートフォンでこの不動産会社を見る