賃貸保証等：加入要（大手保証会社）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
フリーレント：3ヶ月
上階ホテル併設物件及び入り口階段の構造上、建物の治安・環境維持を最重視しております。以下の運営条件を遵守できる【実績ある優良経営者・法人限定】の募集となります。【必須の運営条件】①音響・振動制限（最重要）カラオケ機器の設置・利用は「終日一切不可」。内装工事時はテナント様負担にて十分な防音、防振施工（着工前に設計図面の事前提出・オーナー承認必須）を義務付けます。②営業時間・営業形態：深夜時間帯に大声でコール、手拍子、泥酔客のたむろが予想される業態の深夜営業はお断りいたします。カラオケなしのクリーンな業態に限り、深夜営業のご相談を承ります。③管理体制の徹底：営業中は責任者・スタッフが常駐する有人店に限ります。（無人営業は一律不可）。また、防犯・敷地内たむろ防止のため、店舗出入口（階段部分）への防犯カメラ設置（オーナーへの閲覧権限共有）を内装工事の条件とします。④その他：路上でのキャッチ、客引き、ビラ配り等の行為は一律禁止。無断転借（また貸し）、名義貸し一律禁止。入居審査時にオーナー役員面談を必須とします（個人契約の場合も事業用保証会社必須）。
定期建物賃貸借３年再契約相談可。