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兵庫県姫路市夢前町宮置の貸店舗：物件詳細

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築年月

姫路市街地から車で２５分

兵庫県姫路市夢前町宮置

−

29.7万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

352.34m²

106.58坪/0.2787万円

貸店舗

1980年4月(築46年6ヶ月)
おすすめコメント

夢前町はキャンプ・川遊び・雪彦山・ドッグランなど「外遊び」の拠点として人気の高い地域です。アウトドア用品店や犬用品関連ショップ、体験型店舗などをご検討中の事業者様向けに！

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アウトドア用品店や犬用品関連ショップ、体験型店舗など

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１階店舗部分・スタッフが休憩できるキッチン付きのお部屋も完備。
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    交通

    姫路市街地から車で２５分

    所在地 兵庫県姫路市夢前町宮置
    物件種目 貸店舗
    賃料 29.7万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.2787万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年
    使用部分面積 352.34m² 坪数 106.58坪
    築年月 1980年4月(築46年6ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 南東 用途地域 無指定
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 夢前町はキャンプ・川遊び・雪彦山・ドッグランなど「外遊び」の拠点として人気の高い地域です。そこで今回、アウトドア用品店や犬用品関連ショップ、体験型店舗などをご検討中の事業者様向けに、新しい店舗展開の場として本物件をご提案いたします！

    ■　夢前に遊びに行く人が立ち寄る「目的地」に
    本物件は夢前エリアへ向かうメインルート沿いに位置し、隣接するスーパー（マックスバリュ）からの自然な集客・認知効果が期待できる好立地です。

    ■　約１０６坪（１Ｆ＋２Ｆ）の空間を活かしたアイデア
    ・１Ｆ：キャンプ用品や外遊びギア、消耗品や愛犬グッズの販売・レンタル拠点
    ・２Ｆ：雨の日でもファミリーで楽しめる全天候型の体験スペースやワークショップ会場

    「お出かけ前の『あ！忘れた』に応えるショップ」や「立ち寄りたくなる体験型　ＢＡＳＥ」など、貴社の強みを活かした自由な店舗展開が可能です。
    建物名・部屋番号 県道６７号　ロードサイド貸店舗
    リフォーム履歴 ■内装：2022年8月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、フリーレント、駐車場３台分以上、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（いえらぶ保証　初回保証委託料１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    フリーレント：2ヶ月（ご相談ください。）
    夢前町はキャンプ・川遊び・雪彦山・ドッグランなど「外遊び」の拠点として人気の高い地域です。アウトドア用品店や犬用品関連ショップ、体験型店舗などをご検討中の事業者様向けに！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    電動シャッター
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990123067
    情報公開日 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年9月27日
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    周辺施設 マックスバリュ徒歩１秒のお隣さん
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    周辺施設 書写山円教寺　車で８分
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    周辺施設 清水谷簡易郵便局　車で２分
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    周辺施設 置塩小学校　徒歩１２分
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    周辺施設 塩田温泉　車で８分
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    周辺施設 のどかな風景
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    情報提供会社

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    アフロエステートワークス

    兵庫県知事免許（１）第４５１７２８号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/姫路駅 徒歩16分 【バス】5分 安田 停歩2分
    兵庫県姫路市安田４丁目５３番地２１ 湯浅ビル２０２
    TEL：
    080-9243-6652
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50109169
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