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東京都品川区旗の台３丁目(旗の台駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急池上線/旗の台

東京都品川区旗の台３丁目

1分

40万円

11,000円

なし / 5ヶ月

1ヶ月

68.56m²

20.73坪/1.9288万円

貸店舗・事務所

2006年8月(築19年9ヶ月)
おすすめコメント

旗の台駅・東口から徒歩１分という驚きの近さが魅力！広々２０坪以上の空間は、窓が多くて開放感たっぷりです。現在のガールズバーの内装を活かした相談もＯＫ。新しいスタートにぴったりの場所ですよ！

間取図

間取図

現況ガールズバー

外観

外観

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交通

東急池上線 旗の台駅 徒歩1分

その他の交通

東急大井町線 旗の台駅 徒歩1分

所在地 東京都品川区旗の台３丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 40万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 1.9288万円
保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 68.56m² 坪数 20.73坪
築年月 2006年8月(築19年9ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 3階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 人気の東急エリア、旗の台駅から徒歩１分という駅前物件が登場しました！
東口を出るとすぐ目の前に見えるので、初めて来るお客様にも説明しやすく、集客もしやすい環境です。

物件は「カネコビルディング」の３階部分
約２０．７６坪の室内は、三角形のスタイリッシュな形状を活かした窓の多さが特徴で、室内はとても明るく開放的な雰囲気です。

現在はガールズバーとして営業しており、そのままの雰囲気を活かしたい方はもちろん、内装の譲渡についても相談に乗ってもらえます。

賃料は４００，０００円（税込）で、３年間の契約期間でじっくりとお店を育てていくことができますよ
共益費は月額１１，０００円（税込）、保証金は５ヶ月分となっています。

６月中旬からの使用開始を予定しているので、夏に向けた新規オープンをお考えの方には絶好のタイミング！
すぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマート、イオンタウンなどの便利な施設が充実しているのも心強いですね。

この明るく賑やかな旗の台の街で、あなたの夢を形にする一歩を踏み出してみませんか？
お問い合わせお待ちしております！
建物名・部屋番号 カネコビルディング 3F
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、角部屋、保証人不要
備考
賃貸保証等：加入要（エルズサポート株式会社　初回　賃料＋共益費合計７０％　以降１年毎に賃料＋共益費合計の１０％　賃料決済手数料月額３３０円（税込））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北向き
更新時更新事務手数料１１，０００円（１０％税込）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 看板取付スペースあり
その他 エレベーター
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 2026年6月上旬予定 現況 使用中
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6990040639
情報公開日 2026年3月24日 次回更新予定日 2026年4月21日
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情報提供会社

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(株)アイフェリーチェ

東京都知事免許（１）第１１２５７６号

交通：
ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
TEL：
03-5457-2378
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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