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東京都渋谷区神南１丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/渋谷

東京都渋谷区神南１丁目

6分

97.57万円

88,000円

なし / 9ヶ月

2ヶ月

62.41m²

18.87坪/5.1682万円

貸店舗・事務所

2026年12月(新築)
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☆渋谷公園通り沿いの新築物件でました☆角地の視認性ある立地。約６２㎡のスケルトン区画で店舗利用に適した物件です。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩6分

    その他の交通

    東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩7分

    東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分

    所在地 東京都渋谷区神南１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 97.57万円 管理費等 88,000円
    敷金 / 保証金 なし / 9ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 5.1682万円
    保証金償却 － 権利金 1万円
    造作譲渡 1万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 62.41m² 坪数 18.87坪
    築年月 2026年12月(新築) 階建 / 階 8階建 / 4階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 渋谷公園通り沿いの角地に誕生する新築店舗ビルのご紹介です。ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩７分の好立地で、周辺には商業施設やカフェ、オフィスが集まる集客力の高いエリアです。ＬＩＮＥ　ＣＵＢＥ　ＳＨＩＢＵＹＡや渋谷区役所なども近く、人の流れが安定しているロケーションとなっています。

    本物件は２０２６年１２月竣工予定の新築ビルで、４階区画は６２．４１㎡（約１８．８８坪）。スケルトンでの引渡しとなるため、業態やブランドに合わせた自由な内装設計が可能です。角地に面した建物のため視認性にも優れており、店舗としての訴求力も期待できます。

    保証金１０ヶ月、礼金２ヶ月、償却２０％の条件となりますが、新築かつ人気エリアでの出店機会として魅力のある物件です。飲食・サービス店舗など幅広い業態で検討可能なポテンシャルを持っています。

    渋谷エリアで新規出店や移転をお考えの方におすすめの物件です。ぜひ一度ご検討ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、天井高２.５Ｍ以上、保証人不要
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6990039440
    情報公開日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月21日
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    情報提供会社

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    グランドリアルエステート(株)

    東京都知事免許（１）第１１１０８５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩1分
    東京都新宿区高田馬場４丁目３番７号 
    TEL：
    03-6821-8201
    FAX：
    03-6821-8202
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 00281147
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